Grande maison en pierre de 240 m², divisée en 3 parties. La propriété offre de beaux volumes et un potentiel locatif. Son emplacement est idéal pour ceux recherchant le calme, tout en restant à proximité des commerces (voir plus d'informations sur leggett-immo.fr).
L'arrivée se fait par le jardin entièrement clos, avec une zone gravillonnée, des parterres de fleurs, un double garage, une aire de stationnement et un accès à l'atelier.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- entrée par deux portes doubles, dans un hall d'entrée spacieux
- chambre avec douche en-suite
- chambre principale avec porte attenante à la salle de bain familiale principale
- petite pièce qui pourrait servir de bureau ou de petite chambre
- long couloir duquel on accède au salon, à la salle à manger et à la cuisine (espace ouvert mais astucieusement divisé en trois parties)
Du rez-de-chaussée, des portes permettent d'accéder à la terrasse privée à l'arrière de la maison.
ÉTAGE:
- l'accès se fait par un escalier extérieur, sur le côté de la propriété, pour accéder aux deux appartements
- deux entrées séparées
- chaque appartement possède : un salon, une cuisine, une salle de douche avec WC, un dégagement et deux chambres
- terrasse sur le toit qui peut être partagée par les deux appartements
Il y a également des combles perdus, ainsi qu'une cave et une réserve à fioul.
La maison se situe sur une parcelle de jardin d'environ 442 m².
Cette propriété a un grand potentiel, vous offrant la possibilité de bénéficier d'un revenu supplémentaire si souhaité.
L'ensemble a été rénové avec soin et offre de beaux volumes.
En ce qui concerne l'emplacement, cette propriété est située dans une ruelle tranquille sur la commune de Noues de Sienne, et donc à distance à pied des commerces (magasins, bars, écoles etc). La ville de Vire se situe à 15 minutes en voiture, avec son joli Lac de la Dathée, idéal pour les promenades, la voile et le vélo.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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