Un superbe appartement de 3 chambres à coucher sur plan à vendre dans un nouveau développement attrayant, Orio, situé sur la Route de Chosal, Archamps. Situé au quatrième et dernier étage, cet appartement a une superficie de 118,29m2 avec une terrasse supplémentaire de 44,39m2. Des garages permettent de garer deux voitures.
Situé entre lac et montagnes, Orio bénéficie d'une architecture contemporaine et se trouve à seulement 2 km de la frontière suisse, à 2 minutes de l'A40, à 18 minutes en voiture (8,5 km) du centre de Genève et à 30 minutes d'Annecy.
Orio est situé au pied du Mont Salève, dans un secteur qui relie le tissu existant du village d'Archamps à la " Technopole ". Orio s'inspire du paysage proche et lointain dans lequel il s'inscrit. Sa forme et son style reflètent la volonté d'ouvrir les espaces extérieurs sur le grand paysage. Chaque espace de vie est confortable et baigné de lumière naturelle.
Date de livraison : Trimestre 2 2025
L'APPARTEMENT
Hall d'entrée + placard - 7.08m2
Salle de bain - 6.39m2 + 0.22m2 surface < 1.8m de haut
Salon et cuisine ouverte de 41.05m2 avec accès à la terrasse de 44.39m2
Chambre 1 - 11.71m2 + 16.56m2 de surface < 1.8m de haut
Dressing - 2.72m2 + 0.33m2 de surface < 1.8m de haut
Salle d`eau - 2.61m2
Chambre 2 - 19.33m2 + 8.12m2 de surface < 1.8m de haut
Chambre 3 - 14.03m2 + 15.14m2 de surface < 1.8m de haut
WC - 1.69m2
WC2 - 1.27m2
Rangement – 1.92m2
Dégagement - 4.40m2
Débarras. - 4.09m2
Terrasse – 44.39m2
VILLAGE/ZONE :
Le village d'Archamps est situé au pied du Mont Salève et est composé de plusieurs hameaux. Il se caractérise par la dualité d'un petit village traditionnel avec une église du 13ème siècle à l'est de la D18, et d'une technopole d`avant-garde à l'ouest, qui abrite également un centre de tennis couvert, un cinéma IMAX et des restaurants.
TRANSPORT/ ACCÈS :
En voiture
Frontière franco-suisse 2 km
Autoroute A40 à 2 minutes
Aéroport international de Genève 15 km
Centre de Genève 18 min
En transports publics
Le bus 62 de Collonges-sous-Salève à Plan-les-Ouates (1 arrêt à Archamps)
Le bus M de Collonges-sous-Salève à Beaumont Le Châble (3 arrêts à Archamps)
COMMODITÉS :
Epicerie
Supermarché Migros : 7 min (en voiture)
Boulangerie : 450 m
Marché alimentaire du jeudi : 750 m
Loisirs
Complexe de loisirs et centre commercial Vitam Parc : 7 min (en voiture)
Centre multisports : 800 m
École de musique : 3 min (en voiture)
IMAX cinéma et restaurants : 3 min (en voiture)
Écoles
Crèche : 5 min (en voiture)
Ecole maternelle et primaire publique : 3 min (en voiture)
Ecole Montessori : 6 min (en voiture)
Collège et Lycée de Saint-Julien-en-Genevois : 8 min (en voiture)
Collège et Lycée de Collonges-sous-Salève : 4 min (en voiture)
Santé
Dentiste : 4 min (en voiture)
Centre médical généraliste : 4 min (en voiture)
Pharmacie : 550 m
LE DÉVELOPPEMENT :
Orio est situé au pied du Mont Salève, dans un secteur qui relie le tissu existant du village d'Archamps à la Technopole. Orio s'inspire du paysage proche et lointain dans lequel il s'inscrit. Sa forme et son style reflètent la volonté d'ouvrir les espaces extérieurs sur le grand paysage. Chaque espace de vie est confortable et baigné de lumière naturelle.
LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES :
Appartements 1 chambre à partir de 292 500 €
Appartements de 2 chambres à partir de 425 000 €
Appartements 3 chambres à partir de 563 500 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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