Rénovation récente d'une ancienne ferme, sur un terrain de 4 738 m², avec une fabuleuse cuisine/salon de style loft, pour profiter au maximum de la vue dégagée sur son jardin et sur une vallée boisée. Trois/quatre chambres.
Travaux récents : nouvelle toiture entièrement isolée 2018, électricité révisée, aménagement de la grande pièce de vie y compris la cuisine et le poêle à bois, salle d'eau, double vitrage et volets, déco d'intérieur, installation du sauna.
Chauffage fioul (chaudière Viessmann). Assainissement par fosse septique.
Café le plus proche : Louin 2 km
Commerces/services les plus proches : St-Loup-sur-Thouet 4 km, Airvault 6 km,
Grandes villes - Parthenay 21 km, Thouars 24 km, Bressuire 25 km
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec rangement menant à
Un salon [22 m²] avec cheminée électrique effet flamme et coussiège moderne
3 chambres [18 m², 13 m², 17 m²].
Salle d'eau et W.-C. séparé.
À l'étage :
Grand espace de vie ouvert, style loft, [62 m²] avec plafond voûté, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et salle à manger/salon avec poêle à bois moderne, ainsi qu'une table de billard si vous avez envie de jouer !
Cette pièce dispose de trois fenêtres à double vitrage avec des coussièges modernes, surplombant le jardin et la campagne environnante.
Sous-sol :
W.-C.
Salle de sauna/chambre 4 [12 m²] (sauna récent en option , 4-5 personnes).
Chaufferie - chaudière Viessmann
Trois autres pièces, actuellement utilisées comme chambre d'amis [12 m²], un espace gym [20 m²] et un atelier [30 m²]. Cave.
À l'extérieur, il y a deux grandes granges (idéales pour les camping-cars, les collections de voitures, etc.), un garage (50 m² au sol avec la possibilité de convertir en gîte), un patio privé orienté au sud et une abondance d'arbres fruitiers dans le jardin, qui a beaucoup d'espace pour potager, poules ou même quelques moutons.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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