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Maison à Le Ménil-de-Briouze (61220) - Orne

58 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2760 m²

58 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2760 m²

  • 58 m2
  • 2760 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de campagne avec un joli jardin et un verger, à proximité d'un village avec bar/restaurant.

  • 58 m2
  • 2760 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A20238LOK61

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siret : 510034515

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Description du bien vendu

Un vrai bijou! Maison avec trois chambres, dont l'une est au rez-de-chaussée, donc idéale comme salle de réception supplémentaire si vous le souhaitez. La propriété dispose d'un joli verger à l'avant et d'un petit jardin.

Située au cœur de la campagne, à quelques minutes en voiture du village avec bar/retaurant/depot de pain. Le bourg de Briouze avec ses bars, ses magasins et sa gare de ligne directe avec Paris est à cinq minutes en voiture. Au rez de chausée,

Piece à vivre 26m2 avec cheminée, poêle à bois, coin cuisine.
Vestibule
Chambre 9m2
Salle d'eau avec douche, lavabo, wc, buanderie.

A l'étage,

Chambre 12m2
Chambre 12m2
Wc et lavavo.

Terrain et petit batiment, parking,
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Un vrai bijou! Maison avec trois chambres, dont l'une est au rez-de-chaussée, donc idéale comme salle de réception supplémentaire si vous le souhaitez. La propriété dispose d'un joli verger à l'avant et d'un petit jardin.

Située au cœur de la campagne, à quelques minutes en voiture du village avec bar/retaurant/depot de pain. Le bourg de Briouze avec ses bars, ses magasins et sa gare de ligne directe avec Paris est à cinq minutes en voiture. Au rez de chausée,

Piece à vivre 26m2 avec cheminée, poêle à bois, coin cuisine.
Vestibule
Chambre 9m2
Salle d'eau avec douche, lavabo, wc, buanderie.

A l'étage,

Chambre 12m2
Chambre 12m2
Wc et lavavo.

Terrain et petit batiment, parking,
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20238LOK61

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Le Ménil-de-Briouze

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
243
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 710 € et 1020 € pour 2021

74% des
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