Cette magnifique ferme a été restaurée avec amour et comprend 4 chambres.
Il y a aussi un gîte de deux chambres et une piscine avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Située dans un site rural paisible, à seulement 5 minutes en voiture du joli village de Trie-sur-Baïse, cette ferme vous offre une vue imprenable sur les Pyrénées.
Cette belle ferme dans la tradition gasconne, a été restaurée avec beaucoup de goût et dispose de 4 chambres, un gîte indépendant de deux chambres et une jolie piscine dans le jardin, tous offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien est situé dans un cadre rural paisible, à seulement 5 minutes en voiture du village animé de Trie-sur-Baïse.
Depuis l'entrée principale de la maison, on accède à un grand couloir de 10,51 m² avec un escalier en bois donnant à l’étage avec des murs en colombages traditionnels. À droite se trouve un salon spacieux de 38,8 m² avec un poêle à bois et des poutres apparentes. De l’autre côté du couloir, il y a une salle à manger/salon spacieux de 38,8 m² avec une grande cheminée en bois et des carreaux traditionnels, abritant un poêle à bois. La vue donne sur le jardin et la cour. On passe par une jolie arche vers la cuisine bien équipée avec four encastré, plaque de cuisson et hotte aspirante. Là encore, avec double exposition, donnant sur les jardins avant et arrière. De l’autre côté de la cuisine on trouve une buanderie de 4,45 m² avec un grand garde-manger et une salle de bains de 6,3 m² avec une baignoire et une douche intégrée, W.-C. et lavabo. La buanderie dispose d'un espace de rangement supplémentaire avec une machine à laver, un réfrigérateur-congélateur et d'autres petits appareils électro-ménagers. Une porte donne sur la terrasse couverte de 36,8 m² avec un four à pizza intégré et la cour vers l’ouest.
Il y a quatre chambres spacieuses à l’étage et une salle de bains.
Chambre 1 - 16,7 m² - Avec des armoires encastrées et une vue magnifique sur le jardin et les Pyrénées.
Chambre 2 - 10,9 m² - Avec salle d’eau attenante : douche, W.-C. et lavabo.
Chambre 3 - 21,24 m² - Suffisamment grande pour accueillir trois lits.
Salle de bains - 6,6 m² avec baignoire, douche intégrée, W.-C. et lavabo (accessible pour les chambres 1 et 3).
Chambre 4 - 32,6 m² - Suite parentale avec poutres apparentes, salle d'eau attenante.
La maison est entièrement dotée de double vitrage et est équipée de radiateurs électriques à l’étage.
Le gîte indépendant de deux chambres (idéal pour 5 personnes) et totalement indépendant dispose de son propre accès.
Il comprend, au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert de 43,6 m² avec un salon/cuisine et un poêle à bois, et une salle d’eau de 6,36 m² avec douche, lavabo et W.-C. Depuis le salon, une porte-fenêtre donne sur un joli patio extérieur privé.
Un escalier donne à l’étage vers les deux chambres, W.-C. et lavabos attenants et vues sur le jardin et la campagne environnante.
Chambre 1 - 16,20 m², W.-C. 2,59 m²
Chambre 2 - 14,5 m², W.-C. 3,66 m²
Le gîte donne sur le jardin avec des arbres fruitiers jeunes et bien établis et une grande variété d'arbustes et de fleurs, ainsi que la piscine de 10 m x 4 m avec un nouveau liner, une terrasse et une clôture sécurisée, conforme à la loi française.
À gauche du portail se trouve un hangar de 53 m², idéal pour les voitures et le stockage du bois, en plus d’un atelier avec un escalier donnant à l’étage (un autre développement possible pour un gîte). Le jardin s'étend sur l'avant de la maison et sur le côté, et il y a un jardin clôturé à l'arrière avec un grand potager.
L'ensemble de la résidence, la piscine et les jardins sont clôturés, idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie. Il y a un puits en état de marche et Internet par fibre est maintenant disponible (Orange).
Dans l'ensemble, il s'agit d'une très belle propriété avec un potentiel de revenus provenant du gîte et/ou des chambres d'hôtes. Vous pouvez emménager clés en main et en profiter immédiatement. Proche des commodités mais dans un environnement très agréable et tranquille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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