Cette propriété est située dans une belle région de campagne, à seulement quelques minutes de Blanzac et de tous ses commerces et à environ 25 minutes des villes de Barbezieux, Angoulême et à 15 minutes de Montmoreau.
Cette charmante maison de 3/4 chambres dispose d'un logement spacieux et flexible avec une grange/garage/atelier et des jardins bien entretenus avec des vues sur la campagne charentaise.
La maison comprend les éléments suivants
HALL D'ENTRÉE
LA CUISINE (25m²) est spacieuse avec une série de placards et un îlot central. Il y a également de la place pour un coin repas. Porte vitrée donnant sur la TERRASSE couverte offrant un grand espace pour s'asseoir à l'extérieur et pour les repas d'été.
A gauche de la cuisine se trouve une porte qui vous mène à travers le vestibule à la grande GRANGE (160m2) avec abri de jardin, atelier et garage avec sol en béton.
SALLE À MANGER (16.5m²)
SALON (25m²) avec cheminée charentaise et poêle à bois.
Un hall mène aux chambres
CHAMBRE 1 (13.5m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin.
CHAMBRE 2 (12.6m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin.
SALLE DE BAIN FAMILIALE (8.5m²) avec baignoire, douche, W.C. et lavabo.
W.C.
CHAMBRE 3/BUREAU (8.5m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin.
CHAMBRE 4 (19m²) avec salle de douche attenante et W.C.
Deuxième SALON (21m²) qui donne à la propriété la flexibilité d'une aile d'invités ou même d'une cinquième chambre.
Il y a plusieurs terrasses tout autour de la propriété et des jardins avec des potagers entretenus et de belles vues sur la vallée.
Les aéroports les plus proches sont Bordeaux et Limoges à environ 1h20 de route et Angoulême avec sa gare et son TGV à environ 25 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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