Rareté !
Grande maison bourgeoise à Ploërmel, proche de la Voie Verte offrant une superficie d'environ 160 m² avec cave, terrasse et 5 chambres, sur terrain clôs et arboré de 14 02 m².
À l'abri des regards, cette maison familiale proche des écoles, des commerces, de la voie verte, vous offrira une vie paisible en plein centre-ville.
À égale distance des villes de Rennes et Vannes et des premières plages du golfe du Morbihan.
C'est dans la ville de Ploërmel que se situe cette grande maison de famille.
De style "bourgeoise", elle a été construite en 1911.
Une belle entrée vous conduit sur un double salon-salle à manger de 35 m² très lumineux avec de grandes fenêtres et une belle hauteur de plafond. En face, vous trouverez une grande cuisine ouverte et un salon de détente avec cheminée. Le couloir central nous emmène vers une belle terrasse de 20 m² donnant sur le grand jardin.
Nous montons à présent à l'étage, par un joli escalier en bois et arrivons sur un palier qui dessert 4 belles chambres d'environ 17 m² chacune, toutes sur parquets d'origine. Au centre, nous trouvons une salle de bains familiale avec baignoire, douche, lavabos et WC.
Une porte vitrée s'ouvre sur l'escalier qui conduit au niveau supérieur, le grenier.
Ici, nous découvrons un espace sous le toit d'environ 85 m² à finir d'aménager avec une chambre avec lavabo déjà isolée.
Pour l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse ou déjeuner en famille ou entre amis, un grand jardin arboré avec potager, un garage ouvert et un grand hangar (80 m²).
Bien rare ! Venez vite le visiter !
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée : 13 m²
Salon/Salle à manger : 35 m²
Cuisine : 17,5 m²
Salon de détente avec cheminée : 17,5 m²
Terrasse : 20 m²
ÉTAGE
4 chambres : 17 m² X 4
Salle de bains
GRENIER (85 m²)
Chambre en sous-pente avec lavabo : 12 m²
TRAVAUX
Fenêtres : Double vitrage (2014)
Pompe à Chaleur (2021)
À faire :
Aménagement grenier / isolation du toit /Remaniement Couverture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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