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Maison à vendre à Angoulême (16000) - Charente

215 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1707 m²

215 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1707 m²

355 500 € (HAI)

Référence : A20571SNT16

  • 215 m2
  • 1707 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison de 5 chambres sur parcelle close, arborée et entretenue, disposant d'un jacuzzi extérieur.

  • 215 m2
  • 1707 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison à Puymoyen à 9 min d’Angoulême, proche de tous commerces et avec une ligne de bus devant. Jardin bucolique, intérieur lumineux avec salon cheminée, cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, sous-sol aménagé, terrasse en bois exotique avec jacuzzi et douche extérieure sur un jardin de plus de 1500 m².
Cette charmante maison de 1983 se trouve à Puymoyen, à seulement 9 minutes de l'Hôtel de ville d'Angoulême et à proximité immédiate des commerces locaux et des lignes de bus.

Elle comprend :

Cuisine ouverte de 15m²
Séjour lumineux de 35m² avec cheminée
Trois chambres de 12m² chacune avec placards intégrés
Salle de bain de 7m²
Dressing/chambre de plus de 9m².

Un sous-sol entièrement aménagé :

- Une suite parentale de plus de 32m² avec salle d'eau et wc séparés
- Chambre/bureau de plus de 17m² avec accès extérieur,
- buanderie/chaufferie de plus de 18m²
- cellier avec accès à une cave.

Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1500m² avec une belle terrasse en bois exotique de 75 m², équipée d'un jacuzzi pour 4 personnes et d'une douche extérieure.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A20571SNT16

Types de bien Maison

Description

Belle maison à Puymoyen à 9 min d’Angoulême, proche de tous commerces et avec une ligne de bus devant. Jardin bucolique, intérieur lumineux avec salon cheminée, cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, sous-sol aménagé, terrasse en bois exotique avec jacuzzi et douche extérieure sur un jardin de plus de 1500 m².
Cette charmante maison de 1983 se trouve à Puymoyen, à seulement 9 minutes de l'Hôtel de ville d'Angoulême et à proximité immédiate des commerces locaux et des lignes de bus.

Elle comprend :

Cuisine ouverte de 15m²
Séjour lumineux de 35m² avec cheminée
Trois chambres de 12m² chacune avec placards intégrés
Salle de bain de 7m²
Dressing/chambre de plus de 9m².

Un sous-sol entièrement aménagé :

- Une suite parentale de plus de 32m² avec salle d'eau et wc séparés
- Chambre/bureau de plus de 17m² avec accès extérieur,
- buanderie/chaufferie de plus de 18m²
- cellier avec accès à une cave.

Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1500m² avec une belle terrasse en bois exotique de 75 m², équipée d'un jacuzzi pour 4 personnes et d'une douche extérieure.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Angoulême

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 355 500 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 340 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sandra Tailhades

Conseiller Leggett

siret : 918 254 020

Sandra Tailhades sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sandra Tailhades

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2030 € et 2810 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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355 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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