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Maison à vendre à Ribérac (24600) - Dordogne

136 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 920 m²

136 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 920 m²

230 050 € (HAI)

Référence : A20931GL24

  • 136 m2
  • 920 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison avec 1 cuisine, 4 chb, 1 bureau, 1 dressing, 2 sdb avec WC, et 1 wc. 1 garage, 3 abris de jardin.

  • 136 m2
  • 920 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Demeure idéalement placée sur les toutes premières hauteurs de Ribérac à pieds des commerces. Cachée dans la végétation en arrière de la ville, Cette maison propose une grande cuisine aménagée, desservant sur l'aile droite une buanderie et un atelier d'artiste pouvant devenir une chambre.
En son aile gauche, une salon très lumineux s'ouvre sur une terrasse bucolique donnant sur la vue dégagée et les clochers des églises. Le rez-de-chaussée comporte encore une Chambre, un WC séparé, Une salle de bain avec douche baignoire et wc, et enfin un bureau ou une autre chambre à votre guise.
Au premier étage, deux chambres donnent sur la jolie vue, un dressing complète le tout et peut faire office de bureau, et enfin une grande salle de bain avec à nouveau douche, baignoire et WC complètent la partie habitable.
Un garage permet de protéger un véhicule, et 3 abris de jardin dont le grand au sol carrelé permettent eux l'entreposage du matériel de jardin.
Possibilité d'acheter en partie meublé.
RDC:
Cuisine: 18,7 m2
Buanderie: 7,5 m2
Chambre ou atelier d'artiste: 12,5 m2
Salon: 25,9 m2
Chambre: 12,3 m2
Salle de bain: 4,8 m2
Bureau: 11,6 m2

1er ETAGE:
Chambre: 10 m2
Chambre: 12,5 m2
Salle de bain: 6,5 m2
Dressing: 9 m2

Garage: 19,68 m2
Abris de jardin: 9 m2 + 3,6 m2 + 3,3 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A20931GL24

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Demeure idéalement placée sur les toutes premières hauteurs de Ribérac à pieds des commerces. Cachée dans la végétation en arrière de la ville, Cette maison propose une grande cuisine aménagée, desservant sur l'aile droite une buanderie et un atelier d'artiste pouvant devenir une chambre.
En son aile gauche, une salon très lumineux s'ouvre sur une terrasse bucolique donnant sur la vue dégagée et les clochers des églises. Le rez-de-chaussée comporte encore une Chambre, un WC séparé, Une salle de bain avec douche baignoire et wc, et enfin un bureau ou une autre chambre à votre guise.
Au premier étage, deux chambres donnent sur la jolie vue, un dressing complète le tout et peut faire office de bureau, et enfin une grande salle de bain avec à nouveau douche, baignoire et WC complètent la partie habitable.
Un garage permet de protéger un véhicule, et 3 abris de jardin dont le grand au sol carrelé permettent eux l'entreposage du matériel de jardin.
Possibilité d'acheter en partie meublé.
RDC:
Cuisine: 18,7 m2
Buanderie: 7,5 m2
Chambre ou atelier d'artiste: 12,5 m2
Salon: 25,9 m2
Chambre: 12,3 m2
Salle de bain: 4,8 m2
Bureau: 11,6 m2

1er ETAGE:
Chambre: 10 m2
Chambre: 12,5 m2
Salle de bain: 6,5 m2
Dressing: 9 m2

Garage: 19,68 m2
Abris de jardin: 9 m2 + 3,6 m2 + 3,3 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ribérac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 230 050 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 215 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nathalie WOLF - Conseiller Leggett

Nathalie WOLF

Conseiller Leggett

siret : 823529474

Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nathalie WOLF

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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230 050 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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