136 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 920 m²
230 050 € (HAI)
Référence : A20931GL24
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Demeure idéalement placée sur les toutes premières hauteurs de Ribérac à pieds des commerces. Cachée dans la végétation en arrière de la ville, Cette maison propose une grande cuisine aménagée, desservant sur l'aile droite une buanderie et un atelier d'artiste pouvant devenir une chambre.
En son aile gauche, une salon très lumineux s'ouvre sur une terrasse bucolique donnant sur la vue dégagée et les clochers des églises. Le rez-de-chaussée comporte encore une Chambre, un WC séparé, Une salle de bain avec douche baignoire et wc, et enfin un bureau ou une autre chambre à votre guise.
Au premier étage, deux chambres donnent sur la jolie vue, un dressing complète le tout et peut faire office de bureau, et enfin une grande salle de bain avec à nouveau douche, baignoire et WC complètent la partie habitable.
Un garage permet de protéger un véhicule, et 3 abris de jardin dont le grand au sol carrelé permettent eux l'entreposage du matériel de jardin.
Possibilité d'acheter en partie meublé.
RDC:
Cuisine: 18,7 m2
Buanderie: 7,5 m2
Chambre ou atelier d'artiste: 12,5 m2
Salon: 25,9 m2
Chambre: 12,3 m2
Salle de bain: 4,8 m2
Bureau: 11,6 m2
1er ETAGE:
Chambre: 10 m2
Chambre: 12,5 m2
Salle de bain: 6,5 m2
Dressing: 9 m2
Garage: 19,68 m2
Abris de jardin: 9 m2 + 3,6 m2 + 3,3 m2
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A20931GL24
Etat
En bon état
Habitable
Types de bien
Maison
Maison familiale
Description
Demeure idéalement placée sur les toutes premières hauteurs de Ribérac à pieds des commerces. Cachée dans la végétation en arrière de la ville, Cette maison propose une grande cuisine aménagée, desservant sur l'aile droite une buanderie et un atelier d'artiste pouvant devenir une chambre.
En son aile gauche, une salon très lumineux s'ouvre sur une terrasse bucolique donnant sur la vue dégagée et les clochers des églises. Le rez-de-chaussée comporte encore une Chambre, un WC séparé, Une salle de bain avec douche baignoire et wc, et enfin un bureau ou une autre chambre à votre guise.
Au premier étage, deux chambres donnent sur la jolie vue, un dressing complète le tout et peut faire office de bureau, et enfin une grande salle de bain avec à nouveau douche, baignoire et WC complètent la partie habitable.
Un garage permet de protéger un véhicule, et 3 abris de jardin dont le grand au sol carrelé permettent eux l'entreposage du matériel de jardin.
Possibilité d'acheter en partie meublé.
RDC:
Cuisine: 18,7 m2
Buanderie: 7,5 m2
Chambre ou atelier d'artiste: 12,5 m2
Salon: 25,9 m2
Chambre: 12,3 m2
Salle de bain: 4,8 m2
Bureau: 11,6 m2
1er ETAGE:
Chambre: 10 m2
Chambre: 12,5 m2
Salle de bain: 6,5 m2
Dressing: 9 m2
Garage: 19,68 m2
Abris de jardin: 9 m2 + 3,6 m2 + 3,3 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 230 050 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 215 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
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Nathalie WOLF
Conseiller Leggett
siret : 823529474
Nathalie WOLF sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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