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Maison à vendre à Hautefaye (24300) - Dordogne

209 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 239 m²

209 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 239 m²

294 250 € 184 999 € (HAI)

Référence : A21022LAL24

  • 209 m2
  • 239 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre attrayante dans un village du Périgord vert

  • 209 m2
  • 239 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de quatre chambres entièrement rénovée par les propriétaires actuels au cours des vingt dernières années. Dans un village tranquille de la Dordogne avec seulement 146 habitants, à seulement 1 km du département de la Charente. Jolies promenades et vues à proximité de la maison. Au rez-de-chaussée : salon spacieux (31,52 m²) avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Parquet et murs en pierre.
Deuxième salon de télévision (21,68 m²)
Au-dessus de cette pièce se trouve une quatrième chambre (12,73 m²)
Cuisine entièrement équipée (16,28 m²)
Salle d'eau et toilettes (5 m²)

Au premier étage : chambre principale (21,63 m²) avec parquet flottant et fenêtres sur deux murs, ce qui la rend très lumineuse
Chambre 2 : (20,15 m²) avec parquet
Salle de bains : (6,92 m²) avec lavabo et toilettes. Murs en pierre et poutres apparentes.

Deuxième étage : Le grenier d'origine a été converti en une grande chambre/dortoir (43,81 m²) avec un plafond à poutres apparentes.

Dépendances : atelier (32 m²), garage : 38,63 m², abri de jardin : 18 m².


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21022LAL24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Maison de quatre chambres entièrement rénovée par les propriétaires actuels au cours des vingt dernières années. Dans un village tranquille de la Dordogne avec seulement 146 habitants, à seulement 1 km du département de la Charente. Jolies promenades et vues à proximité de la maison. Au rez-de-chaussée : salon spacieux (31,52 m²) avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Parquet et murs en pierre.
Deuxième salon de télévision (21,68 m²)
Au-dessus de cette pièce se trouve une quatrième chambre (12,73 m²)
Cuisine entièrement équipée (16,28 m²)
Salle d'eau et toilettes (5 m²)

Au premier étage : chambre principale (21,63 m²) avec parquet flottant et fenêtres sur deux murs, ce qui la rend très lumineuse
Chambre 2 : (20,15 m²) avec parquet
Salle de bains : (6,92 m²) avec lavabo et toilettes. Murs en pierre et poutres apparentes.

Deuxième étage : Le grenier d'origine a été converti en une grande chambre/dortoir (43,81 m²) avec un plafond à poutres apparentes.

Dépendances : atelier (32 m²), garage : 38,63 m², abri de jardin : 18 m².


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Hautefaye

Département Dordogne

Région Aquitaine

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 109 251 €

Prix de vente HAI 184 999 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 171 296 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lesley ALLAN - Conseiller Leggett

Lesley ALLAN

Conseiller Leggett

siret : 379256621

Lesley ALLAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lesley ALLAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1920 € et 2660 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1920 € et 2660 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

184 999 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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