180 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1777 m²
185 760 € (HAI)
Référence : A21034JBR16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison, parfaitement située au cœur de la campagne charentaise, répondra à toutes vos attentes si vous recherchez la tranquillité de la vie à la campagne et un potentiel revenu locatif.
Cet ensemble a beaucoup à offrir. Un logement ( 77 m²) avec un gîte indépendant (80 m² au sol) Une dépendances soit pour le rangement ou comme atelier et un abri pour voiture (suffisamment grand pour accueillir un camping-car) Idéalement située entre les villes de Confolens et L'Isle Jourdain où vous trouverez tous les services et commodités et à 5 km d'un charmant village avec tous les commerces de proximité, un bar, restaurant et un cabinet médical. Les villes de Limoges et Poitiers sont respectivement à 58 km et 66 km.
La disposition est la suivante :
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée (20 m²) avec un poêle à bois, une salle d'eau (3,5 m²) une buanderie (5 m²) un WC et un salon (20 m²). Au premier étage il y a deux chambres (12 m² 14 m²) et un espace de rangement.
La grange a été convertie en gîte indépendant et était auparavant exploitée en tant que bar. Au rez-de-chaussée il y a un grand espace de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et l'ancien bar est toujours présent. A l'étage, une chambre en mezzanine surplombe le rez-de-chaussée. Il peut servir comme gîte, hébergement pour la famille et les amis ou la possibilité d'un revenu locatif.
A l'extérieur il y a un grand jardin avec un puits en parfait état de marche avec une pompe récente.
Cette maison prête à emménager bénéficie d'une fosse septique conforme, d'une toiture en bon état, d'une installation électrique conforme et de double vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A21034JBR16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîte
Description
Cette charmante maison, parfaitement située au cœur de la campagne charentaise, répondra à toutes vos attentes si vous recherchez la tranquillité de la vie à la campagne et un potentiel revenu locatif.
Cet ensemble a beaucoup à offrir. Un logement ( 77 m²) avec un gîte indépendant (80 m² au sol) Une dépendances soit pour le rangement ou comme atelier et un abri pour voiture (suffisamment grand pour accueillir un camping-car) Idéalement située entre les villes de Confolens et L'Isle Jourdain où vous trouverez tous les services et commodités et à 5 km d'un charmant village avec tous les commerces de proximité, un bar, restaurant et un cabinet médical. Les villes de Limoges et Poitiers sont respectivement à 58 km et 66 km.
La disposition est la suivante :
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne entièrement équipée (20 m²) avec un poêle à bois, une salle d'eau (3,5 m²) une buanderie (5 m²) un WC et un salon (20 m²). Au premier étage il y a deux chambres (12 m² 14 m²) et un espace de rangement.
La grange a été convertie en gîte indépendant et était auparavant exploitée en tant que bar. Au rez-de-chaussée il y a un grand espace de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et l'ancien bar est toujours présent. A l'étage, une chambre en mezzanine surplombe le rez-de-chaussée. Il peut servir comme gîte, hébergement pour la famille et les amis ou la possibilité d'un revenu locatif.
A l'extérieur il y a un grand jardin avec un puits en parfait état de marche avec une pompe récente.
Cette maison prête à emménager bénéficie d'une fosse septique conforme, d'une toiture en bon état, d'une installation électrique conforme et de double vitrage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 185 760 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 172 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 141 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Jo BRAIN
Conseiller Leggett
siret : 853249654
Jo BRAIN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Jo BRAINMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Jo BRAIN
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