Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
270 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 2425 m²
Référence : A21070CGA33
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Description du bien vendu
SOUS OFFRE °°° Belle maison de maître ,à l'organisation classique, s'ouvrant sur une entrée centrale desservant 2 pièces de réception, auxquelles s'ajoutent une salle à manger avec cuisine et un espace buanderie/cellier avec sanitaire. L'étage comprend 4 grandes chambres dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une cinquième chambre d'amis, une salle de bain et un WC séparé. Le tout a besoin de rafraîchissements complets mais la toiture est hors d'eau et les gouttières sont neuves. La propriété offre également une terrasse couverte et trois petites dépendances ainsi qu'une grange utilisée comme garage. Le tout est situé à la sortie d'un village avec commerce local et école, entouré par les vignes.
A 4kms des supermarchés et de la gare à St Seurin-sur-l'Isle, à 19kms de St Emilion, à 26kms de Libourne, à 1h de Bordeaux par l'autoroute.
Pour plus d'informations, cliquer sur "description détaillée".
Maison de maître classique - 270m2
-Vestibule d'entrée : 16,50m2 - carreaux de ciment
-Salon 1/bureau avec cheminée : 25m2 (parquet bois)
-Salon 2 avec cheminée : 25m2 (parquet bois)
-Salle à manger avec cheminée : 25m2 (sol de tommettes)
-Cuisine : 11m2 avec chauffe-eau électrique
-Pièce buanderie/cellier avec WC : 25m2 (parquet bois)
-Pièce de rangement : 3m2
--Etage--
-Couloir : 15m2 (12mX1,30m)
-Chambre 1 avec lavabo et bidet : 19m2
-Chambre 2 avec lavabo : 25m2
-Chambre 3 : 18m2
-Chambre 4 : 25m2
-Chambre 5 en L : 9m2
-WC avec lavabo : 2,50m2
-Salle de bain avec lavabo, bidet, douche et baignoire : 16,50m2
Extérieurs :
-Terrasse couverte
-Abri bois attenant en pierre avec cheminée : 7m2
-Grande dépendance séparée comprenant garage de 34m2, grange en terre battue de 36m2 et grenier de 108m2
-Petite dépendance pour animaux
-Puits
--INFORMATIONS TECHNIQUES--
-Toit réparé et corniches nantaises neuves
-Simple-vitrage
-Pas d'isolation
-Chauffage central fioul
-Fosse septique non conforme
-Amiante
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
SOUS OFFRE °°° Belle maison de maître ,à l'organisation classique, s'ouvrant sur une entrée centrale desservant 2 pièces de réception, auxquelles s'ajoutent une salle à manger avec cuisine et un espace buanderie/cellier avec sanitaire. L'étage comprend 4 grandes chambres dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une cinquième chambre d'amis, une salle de bain et un WC séparé. Le tout a besoin de rafraîchissements complets mais la toiture est hors d'eau et les gouttières sont neuves. La propriété offre également une terrasse couverte et trois petites dépendances ainsi qu'une grange utilisée comme garage. Le tout est situé à la sortie d'un village avec commerce local et école, entouré par les vignes.
A 4kms des supermarchés et de la gare à St Seurin-sur-l'Isle, à 19kms de St Emilion, à 26kms de Libourne, à 1h de Bordeaux par l'autoroute.
Pour plus d'informations, cliquer sur "description détaillée".
Maison de maître classique - 270m2
-Vestibule d'entrée : 16,50m2 - carreaux de ciment
-Salon 1/bureau avec cheminée : 25m2 (parquet bois)
-Salon 2 avec cheminée : 25m2 (parquet bois)
-Salle à manger avec cheminée : 25m2 (sol de tommettes)
-Cuisine : 11m2 avec chauffe-eau électrique
-Pièce buanderie/cellier avec WC : 25m2 (parquet bois)
-Pièce de rangement : 3m2
--Etage--
-Couloir : 15m2 (12mX1,30m)
-Chambre 1 avec lavabo et bidet : 19m2
-Chambre 2 avec lavabo : 25m2
-Chambre 3 : 18m2
-Chambre 4 : 25m2
-Chambre 5 en L : 9m2
-WC avec lavabo : 2,50m2
-Salle de bain avec lavabo, bidet, douche et baignoire : 16,50m2
Extérieurs :
-Terrasse couverte
-Abri bois attenant en pierre avec cheminée : 7m2
-Grande dépendance séparée comprenant garage de 34m2, grange en terre battue de 36m2 et grenier de 108m2
-Petite dépendance pour animaux
-Puits
--INFORMATIONS TECHNIQUES--
-Toit réparé et corniches nantaises neuves
-Simple-vitrage
-Pas d'isolation
-Chauffage central fioul
-Fosse septique non conforme
-Amiante
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A21070CGA33
Etat Habitable A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Jardin
Terrasse
Parking Couvert
Raccordé à l'électricité
Garage
Granges / dépendances
Parking privé
Source
Maison de caractère
Indépendant
Potentiel commercial
74%
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*source FNAIM
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