Un bien exceptionnel en plein centre de Libourne : maison d'habitation sur 3 niveaux à rénover, avec cour/jardinet, 2 terrasses, garage, grande cave, atelier et double-garage. Cette grande maison de famille se prête également à l'exercice d'une activité professionnelle en cabinet (entrée, salle d'attente et bureau).
A pied de toutes les commodités et de la gare. A 30mns de Bordeaux par le train ou l'autoroute.
RDC :
Couloir d'entrée : 9m2
Salle d'attente : 9,80m2
Bureau parquet bois : 23m2
Salle à manger avec grande baie vitrée : 24m2
Cuisine : 7m2
Cour avec terrasse ; 62m2
1er étage
-Chambre 1 avec cheminée : 28,5m2 avec terrasse privée de 20m2
-Salle de bain avec coin buanderie : 8,6m2
-Chambre 2 avec parquet : 25,5m2 avec dressing de 1,60m2
-Chambre 3 avec cheminée scindée par une porte vitrée double-battant : 32m2
-WC
2ème étage
-Salle de douche avec WC : 7m2
-2 chambres traversantes : 15m2+10,5m2
-Grenier avec 3 pièces
Dépendances :
-Double garage : 34m2
-Atelier : 14m2
-couloir avec WC
-Cave avec chaufferie : 50m2 - accessible par l'intérieur et par la cour.
-Simple-vitrage
-Chauffage gaz de ville
-tout à l'égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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