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Maison à vendre à Auzances (23700) - Creuse

82 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 573 m²

82 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 573 m²

129 900 € (HAI)

Référence : A21216MRS23

  • 82 m2
  • 573 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriété rénovée de 3 chambres construite sur un sous-sol, jardin, dans une petite ville tranquille

  • 82 m2
  • 573 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété de 82 m2 habitables a été construite en 1969 et a été entièrement rénovée récemment. Il dispose de 3 chambres de bonne taille, d'un salon avec des portes ouvertes sur le balcon, d'une cuisine et d'une salle de bain qui devront être installées/finies. La maison est construite sur un 'sous-sol' avec un garage (espace pour 2 voitures) et une cave. La propriété est située juste à l'extérieur du charmant bourg d'Auzances avec toutes les commodités quotidiennes, à 44 km de Montluçon (gare SNCF la plus proche), à 68 km de Clermont-Ferrand (aéroport international le plus proche), 155 km de Limoges (aéroport international) et 72 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. Sous-sol (rez-de-jardin, 82 m2):
- Garage
- Cave
- Escaliers en pierre au premier étage

Premier étage:
- Cuisine (à finir) (10,5 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- 3 chambres (12.5, 11.5, 12 m2)
- Salle de bain (à finir) (4 m2)
- Toilettes séparées

- Grenier

Chauffage : Chauffage électrique

Isolation : Les murs de la maison sont isolés de l'extérieur, les fenêtres sont en double vitrage (avec volets électriques) et le plancher des combles est isolé.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A21216MRS23

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette propriété de 82 m2 habitables a été construite en 1969 et a été entièrement rénovée récemment. Il dispose de 3 chambres de bonne taille, d'un salon avec des portes ouvertes sur le balcon, d'une cuisine et d'une salle de bain qui devront être installées/finies. La maison est construite sur un 'sous-sol' avec un garage (espace pour 2 voitures) et une cave. La propriété est située juste à l'extérieur du charmant bourg d'Auzances avec toutes les commodités quotidiennes, à 44 km de Montluçon (gare SNCF la plus proche), à 68 km de Clermont-Ferrand (aéroport international le plus proche), 155 km de Limoges (aéroport international) et 72 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. Sous-sol (rez-de-jardin, 82 m2):
- Garage
- Cave
- Escaliers en pierre au premier étage

Premier étage:
- Cuisine (à finir) (10,5 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- 3 chambres (12.5, 11.5, 12 m2)
- Salle de bain (à finir) (4 m2)
- Toilettes séparées

- Grenier

Chauffage : Chauffage électrique

Isolation : Les murs de la maison sont isolés de l'extérieur, les fenêtres sont en double vitrage (avec volets électriques) et le plancher des combles est isolé.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Auzances

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 129 900 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 119 175 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Conseiller Leggett

siret : 751818329

Mariska SMOLDERS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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129 900 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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