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Maison à vendre à Vire Normandie (14500) - Calvados

130 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3,29 ha

130 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3,29 ha

215 000 € 150 000 €

Référence : A21392RBR14

  • 130 m2
  • 3,29 ha
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie maison de style longère est située dans un cadre enchanteur de 3.2 hectares.

  • 130 m2
  • 3,29 ha
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une longère rénovée avec deux chambres au rez-de-chaussée et 7,9 acres de terrain, ainsi qu'un emplacement pratique pour les vacanciers parisiens, près de la ville animée de Vire. Vire possède de superbes restaurants, une ambiance, des marchés hebdomadaires le vendredi et des trains réguliers vers Paris en deux heures et demie ou vers la station préférée des Parisiens à l'ouest en une demi-heure à Granville.

A noter que le terrain n'est pas constructible et la fosse n'est pas conforme.

Une longère en pierre couverte en tuiles, comprenant :
— Au rez-de-chaussée : entrée (petite véranda), salle séjour avec cheminée en granit, cuisine, deux chambres, salle d'eau, W.-C.
Contigu à la maison : une grande cave aménagée en cuisine en bas et avec accès en haut par un escalier vers un couloir desservant une salle d'eau, WC et 2 piece dans l'ancien grenier.
À côté et attenant, avec accès de l’extérieur, une autre cave avec grenier au-dessus.
Garage attenant avec coin atelier et chaufferie.
Terrain.
Chauffage central au fioul.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21392RBR14

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une longère rénovée avec deux chambres au rez-de-chaussée et 7,9 acres de terrain, ainsi qu'un emplacement pratique pour les vacanciers parisiens, près de la ville animée de Vire. Vire possède de superbes restaurants, une ambiance, des marchés hebdomadaires le vendredi et des trains réguliers vers Paris en deux heures et demie ou vers la station préférée des Parisiens à l'ouest en une demi-heure à Granville.

A noter que le terrain n'est pas constructible et la fosse n'est pas conforme.

Une longère en pierre couverte en tuiles, comprenant :
— Au rez-de-chaussée : entrée (petite véranda), salle séjour avec cheminée en granit, cuisine, deux chambres, salle d'eau, W.-C.
Contigu à la maison : une grande cave aménagée en cuisine en bas et avec accès en haut par un escalier vers un couloir desservant une salle d'eau, WC et 2 piece dans l'ancien grenier.
À côté et attenant, avec accès de l’extérieur, une autre cave avec grenier au-dessus.
Garage attenant avec coin atelier et chaufferie.
Terrain.
Chauffage central au fioul.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vire Normandie

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 65 000 €

Prix de vente 150 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 610 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Rita BRYAN - Conseiller Leggett

Rita BRYAN

Conseiller Leggett

siret : 508064730

Rita BRYAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Rita BRYAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1890 € et 2620 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1890 € et 2620 € pour 2021

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Taux effectif global
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frais de notaire

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