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273 m² - 13 pièces - 8 chbres - ext. 245 m²
104 500 € 89 900 € (HAI)
Référence : A21411MRS23
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ces deux belles maisons sont situées au cœur du charmant et calme bourg d'Auzances avec toutes les commodités quotidiennes.
Une maison est située sur la place principale du marché, c'était autrefois une entreprise. La seconde est située derrière elle, les deux cours sont attenantes. Ensemble, les maisons offrent 8 chambres et 3 salles de bains. La plus grande est habitable tout de suite et possède plein de détails originaux et vous ramène aux années passées.
Les maisons sont à environ 44 km de Montluçon (gare SNCF), 68 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), 118 km de Limoges (aéroport international) et 73 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy-de-Dôme).
Dans la Creuse, Limousin.
Maison 1 (la plus grande) :
RdC :
- Couloir
- Bureau/chambre
- Chaufferie
- Salle de bains (douche, toilette, lavabo)
Premier étage (rez-de-jardin) :
- Grand salon avec cheminée en pierre et escalier menant au deuxième étage
- Grande cuisine/salle à manger avec cheminée en pierre et accès à la cour
Deuxième étage :
- 3 chambres
- Salle de bains (baignoire, lavabo, toilette)
- Véranda au-dessus de la cuisine
Belle cave voûtée.
Chauffage central (granulés).
Isolation : la maison et les fenêtres ne sont pas isolées.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Maison 2 (située sur la place du marché) :
RdC :
- Bureau
- Petit salon (anciennement salle d'attente)
- Salle de bains (douche, lavabo, toilette)
- Séjour avec W.-C. (anciennement salon de coiffure)
- Couloir avec la porte d'entrée et porte vers la cour et la cave
Premier étage :
- Toilettes
- Cuisine avec balcon couvert
- 2 chambres
- Salon
Deuxième étage :
- 3 chambres
- W.-C. et lavabo
Grenier et cave.
Il n'y a pas de chauffage qui fonctionne en ce moment.
Seul le plancher du grenier est isolé.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A21411MRS23
Etat
En bon état
Habitable
A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Ces deux belles maisons sont situées au cœur du charmant et calme bourg d'Auzances avec toutes les commodités quotidiennes.
Une maison est située sur la place principale du marché, c'était autrefois une entreprise. La seconde est située derrière elle, les deux cours sont attenantes. Ensemble, les maisons offrent 8 chambres et 3 salles de bains. La plus grande est habitable tout de suite et possède plein de détails originaux et vous ramène aux années passées.
Les maisons sont à environ 44 km de Montluçon (gare SNCF), 68 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), 118 km de Limoges (aéroport international) et 73 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy-de-Dôme).
Dans la Creuse, Limousin.
Maison 1 (la plus grande) :
RdC :
- Couloir
- Bureau/chambre
- Chaufferie
- Salle de bains (douche, toilette, lavabo)
Premier étage (rez-de-jardin) :
- Grand salon avec cheminée en pierre et escalier menant au deuxième étage
- Grande cuisine/salle à manger avec cheminée en pierre et accès à la cour
Deuxième étage :
- 3 chambres
- Salle de bains (baignoire, lavabo, toilette)
- Véranda au-dessus de la cuisine
Belle cave voûtée.
Chauffage central (granulés).
Isolation : la maison et les fenêtres ne sont pas isolées.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Maison 2 (située sur la place du marché) :
RdC :
- Bureau
- Petit salon (anciennement salle d'attente)
- Salle de bains (douche, lavabo, toilette)
- Séjour avec W.-C. (anciennement salon de coiffure)
- Couloir avec la porte d'entrée et porte vers la cour et la cave
Premier étage :
- Toilettes
- Cuisine avec balcon couvert
- 2 chambres
- Salon
Deuxième étage :
- 3 chambres
- W.-C. et lavabo
Grenier et cave.
Il n'y a pas de chauffage qui fonctionne en ce moment.
Seul le plancher du grenier est isolé.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 89 900 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 81 728 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 880 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Mariska SMOLDERS
Conseiller Leggett
siret : 751818329
Mariska SMOLDERS sera votre agent sur place pour ce bien
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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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