Idéal pour un investissement locatif, cet appartement de 48 m² est situé sans un quartier avec toutes les commodités. Tramway, bus, centre commercial à proximité, petits commerces de première nécessité au pied de l'immeuble et proche de l'axe Caen/Ouistreham.
Locataire en place depuis 12 ans.
Actuellement loué depuis 12 ans par le même locataire et bien entretenu, cet appartement au 3ᵉ étage avec ascenseur, dispose d'une cuisine avec petit cellier, d'une salle/salon, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé, le tout profitant d'une belle exposition et sans vis-à-vis.
Une cave, un grand garage et une place de parking privée complètent ce bien.
Loyer de 470 euros + 80 euros de charges
Charges copropriété : 1 450 euros
Taxe foncière : 1 193 euros
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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