Bordée par la campagne charentaise, cette magnifique maison de maître possède le charme et le caractère des maisons qui ont une âme et une histoire.
Ces éléments anciens (parquets, poutres apparentes, carreaux de ciment) et son confort (5 chambres possibles, 3 salles d'eau et 3 WC, chauffage central) en font une propriété où il fait déjà bon vivre et s'y installer.
Les deux maisons attenantes peuvent au choix rester indépendantes (et laisser la possibilité d'une location) ou être réunies pour rendre la maison encore plus spacieuse.
Une ancienne et typique maison de ferme charentaise pourrait également être restaurée.
Amoureux des chevaux, les 4 hectares qui entourent les bâtiments vous permettront d'en profiter aisément.
Les nombreuses dépendances offrent un très riche potentiel pour de nouveaux projets ou aménagements.
A moins de 4 km d'un charmant village protégé et à 10 et 14 km de villes dynamiques avec toutes les commodités (avec accès à la N10 vers Angoulême et Poitiers).
*MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée
- Entrée (avec WC) : 13 m²
- Salon/salle à manger : 32 m²
- Cuisine : 30 m²
Au premier étage
- Palier : 12,8 m²
- WC : 1 m²
- Chambre 1 : 26 m² avec salle d'eau privative (3 m²)
- Chambre 2 : 10, 7 m²
- Chambre 3 : 16,4 m²
- Salle d'eau : 3,8 m²
Grenier aménageable de 71 m²
*MAISON ATTENANTE et pouvant communiquer (de plain pied):
- Séjour : 32 m²
- Coin cuisine : 3,7 m²
- Chambre 1 : 11 m²
- WC
- Salle d'eau : 2,5 m²
- Chambre 2 : 16,2 m²
- Grenier
- Garage attenant : 21 m²
*2 Granges (410 m² environ)
*Dépendances : 53 m²
*Dépendances de ferme (écuries, toits, bucher)
*Four à pain
*Puits
*Maisonnette de ferme (à restaurer) : 78 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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