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Maison à vendre à Guerlédan (22530) - Côtes-d'Armor

60 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 351 m²

60 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 351 m²

61 600 € (HAI)

Référence : A21832LP22

  • 60 m2
  • 351 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison mitoyenne en pierre dans un village prospère, à moins de 10 minutes du lac de Guerlédan.

  • 60 m2
  • 351 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéale pour la rénovation, cette maison en pierre raccordée au tout-à-l'égout a beaucoup de caractère et ferait des vacances parfaites ou une résidence permanente. Proche des commodités et du très prisé Lac de Guerlédan. Entrée par la porte vitrée dans

ESPACE DE VIE OUVERT AVEC CUISINE, SALLE À MANGER ET SALON 5,6 m x 6,2 m (34,72 m²)

Sol carrelé, poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois, fenêtre à l'avant de la propriété et escalier menant au premier étage.

PALIER

CHAMBRE 1 2,9 m x 3,2 m (9,2 m²)
Murs lambrissés de pin, plancher bois.

BUREAU 3,2 m x 2,2 m (7,04 m²)
actuellement utilisé comme une chambre simple

SALLE DE BAINS 2,2 m x 3 m (6,6 m²)
Murs carrelés, lavabo, douche, W.-C. et placard abritant ballon d'eau chaude.

Grenier aménageable.

DEHORS :
Bâtiment en pierre et jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A21832LP22

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Idéale pour la rénovation, cette maison en pierre raccordée au tout-à-l'égout a beaucoup de caractère et ferait des vacances parfaites ou une résidence permanente. Proche des commodités et du très prisé Lac de Guerlédan. Entrée par la porte vitrée dans

ESPACE DE VIE OUVERT AVEC CUISINE, SALLE À MANGER ET SALON 5,6 m x 6,2 m (34,72 m²)

Sol carrelé, poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois, fenêtre à l'avant de la propriété et escalier menant au premier étage.

PALIER

CHAMBRE 1 2,9 m x 3,2 m (9,2 m²)
Murs lambrissés de pin, plancher bois.

BUREAU 3,2 m x 2,2 m (7,04 m²)
actuellement utilisé comme une chambre simple

SALLE DE BAINS 2,2 m x 3 m (6,6 m²)
Murs carrelés, lavabo, douche, W.-C. et placard abritant ballon d'eau chaude.

Grenier aménageable.

DEHORS :
Bâtiment en pierre et jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Guerlédan

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 61 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 55 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Leeanne Plows

Conseiller Leggett

siret : 820667699

Leeanne Plows sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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