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Appartement à Billère (64140) - Pyrénées-Atlantiques

84 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 10 m²

84 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 10 m²

  • 84 m2
  • 10 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS COMPROMIS Appartement T4 avec balcon + Cosy et spacieux + Proche Place Verdun à Pau + Garage + Cellier

  • 84 m2
  • 10 m2
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Description du bien vendu

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de posséder un remarquable appartement de trois chambres situé dans une résidence récente, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Pau (Place Verdun). Nichée dans un cadre serein et tranquille au milieu d'une végétation luxuriante, cette résidence offre l'équilibre parfait entre confort et vie paisible. En entrant dans cet appartement, vous êtes accueillis par une entrée ornée de placards pratiques, offrant un grand espace de rangement pour toutes vos affaires. L'appartement dispose d'un salon généreux et aéré qui s'ouvre sur un charmant balcon, offrant une vue panoramique sur les parcs environnants et les montagnes des Pyrénées.

La cuisine bien conçue, qui peut être ouverte pour une sensation plus spacieuse, est entièrement équipée avec des appareils modernes et est également reliée au balcon, donnant à l'espace beaucoup de luminosité.

Trois chambres confortables, chacune soigneusement conçue avec de nombreuses solutions de rangement, gardent votre espace de vie organisé et sans encombrement. L'appartement est complété par une salle de bains bien aménagée et des toilettes séparées, offrant commodité et fonctionnalité pour vos besoins quotidiens.

L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence privée avec ascenseur. En prime, il est livré avec un atout précieux – un garage souterrain et un cellier.

Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un spacieux appartement de trois chambres dans un endroit paisible et verdoyant, tout en étant à une courte distance du centre animé de Pau.

Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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La cuisine bien conçue, qui peut être ouverte pour une sensation plus spacieuse, est entièrement équipée avec des appareils modernes et est également reliée au balcon, donnant à l'espace beaucoup de luminosité.

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L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence privée avec ascenseur. En prime, il est livré avec un atout précieux – un garage souterrain et un cellier.

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GÉNÉRAL

Référence A21854JOD64

Etat En bon état

Types de bien Appartement

LOCALISATION

Ville Billère

Département Pyrénées-Atlantiques

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
118
kWh/m2.an
émissions
21
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 853 € et 1155 € pour 2021

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