Situé dans le triangle des grandes villes d'Arras, Lievin et Lens, Ablain St Nazaire est un havre de calme et comprend le Mémorial national de Notre-Dame-de-Lorette.
Le village dispose de commerces de proximité et les villes principales proposent des magasins plus importants. Arras n'est qu'à 15 km (20 minutes), Liévin à 7 km (12 minutes) et Lens à 11 km (24 minutes). La gare d'Arras permet d'accéder rapidement à Paris et l'autoroute A26, toute proche, facilite les déplacements depuis le Royaume-Uni et le nord de l'Europe.
En entrant dans cette maison magnifiquement rénovée, il est difficile de croire qu'il s'agit d'une ferme reconvertie.
Offrant le potentiel d'une grande maison familiale ou d'une entreprise / opportunité d'investissement, il y a deux zones distinctes. A l'avant, il y a une maison plus petite comprenant
au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée - 3,2m x 3m avec buanderie et WC séparé
Cuisine ouverte / salon / salle à manger - 6m x 4,2m
Au premier étage :
Double palier avec salle de bain et WC
Salle de bain - 2m x 2,4m
Chambre 1 - 3,9m x 4,6m
Chambre 2 - 3,4m x 4,2m
A l'extérieur, les cours mènent au garage et au parking ainsi qu'à la maison principale comprenant
Au rez-de-chaussée :
Cuisine / salle à manger ouverte - 4,5m x 9,5m
Cage d'escalier menant à la
Suite parentale avec chambre 1 - 3,1m x 3,8m et salle de douche double
Au premier étage :
Un salon - 4,1m x 4,6m
Grand palier donnant sur
Salle de bain - 2,2m x 4,4m
Chambre 2 - 4m x 4,6m
Sous la maison, accessible depuis la cuisine, se trouve une cave à vin.
A l'arrière de la maison se trouve une terrasse avec des marches menant à un jardin engazonné.
La visite se fait uniquement sur rendez-vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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