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111 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2134 m²
164 990 € (HAI)
Référence : A22067ATM87
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de caractère individuelle de quatre chambres dans la région des lacs de Saint-Pardoux-le-Lac. Jardins parfumés, poutres apparentes, murs en pierre et cerfs dans le jardin arrière. Un endroit idyllique pour recevoir des invités ou vivre en famille. Le grand lac de loisirs de Saint-Pardoux, avec ses trois plages et son complexe de piscines, se trouve à 3 minutes en voiture ou à vélo. La ville de Limoges, avec son aéroport international, se trouve à 30 minutes de route par l'autoroute A20, facilement accessible. Situé dans un hameau avec quelques voisins autour. Puits.
Voici une maison qui a évolué avec ses propriétaires au cours des 25 dernières années pour devenir un endroit spécial pour vivre en famille ou simplement se détendre en vacances et s'imprégner de la paix des bois entourant la région du lac de Saint-Pardoux.
En entrant dans la cour formelle, la maison individuelle se dresse fièrement dans son jardin où les parfums de lavande, de rose et de glycine commencent à apaiser les tensions de la journée.
Au rez-de-chaussée, le salon avec sa cheminée en pierre vous accueille. La maison a de grandes fenêtres orientées vers le sud et la lumière du soleil rebondit sur le sol carrelé, créant des pièces ouvertes et lumineuses.
La cuisine possède des murs en pierre et des poutres apparentes, mais aussi de nombreux rangements et plans de travail pour vous permettre de cuisiner en toute tranquillité. Une porte depuis la cuisine vous permet d'accéder au garage et à une cave à vin potentielle.
A l'étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. La plus grande de ces chambres est actuellement utilisée comme un salon et dispose d'une cheminée pour ajouter de l'ambiance lors des soirées plus fraîches. L'ensemble de la maison bénéficie également d'un chauffage central qui se trouve dans l'atelier.
Le dernier étage a été transformé en sanctuaire pour les parents. La chambre principale et la salle de bains sont dotées de poutres apparentes et de murs en pierre. La baignoire sur pieds est parfaitement positionnée pour profiter de la vue à travers la fenêtre pendant que vous vous détendez.
La maison se trouve sur un peu plus de 2 100 m² de jardins qui s'étendent derrière la maison dans la forêt et offrent des vues surélevées vers Saint-Pardoux. Les jours tranquilles, vous pouvez même apercevoir des cerfs qui regardent entre les arbres au sommet du jardin.
Le grand lac de loisirs de Saint-Pardoux, avec ses trois plages et son complexe de piscines, se trouve à 3 minutes en voiture. La ville de Limoges et son aéroport international se trouvent à 30 minutes de route par l'autoroute A20, facilement accessible.
Depuis 25 ans, les propriétaires actuels profitent de cet endroit avec leur famille et se sont fait de bons amis avec les voisins.
Plus de photos et d'informations disponibles.
Video
https://youtu.be/HZsanMmNpG8
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A22067ATM87
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Maison de caractère individuelle de quatre chambres dans la région des lacs de Saint-Pardoux-le-Lac. Jardins parfumés, poutres apparentes, murs en pierre et cerfs dans le jardin arrière. Un endroit idyllique pour recevoir des invités ou vivre en famille. Le grand lac de loisirs de Saint-Pardoux, avec ses trois plages et son complexe de piscines, se trouve à 3 minutes en voiture ou à vélo. La ville de Limoges, avec son aéroport international, se trouve à 30 minutes de route par l'autoroute A20, facilement accessible. Situé dans un hameau avec quelques voisins autour. Puits.
Voici une maison qui a évolué avec ses propriétaires au cours des 25 dernières années pour devenir un endroit spécial pour vivre en famille ou simplement se détendre en vacances et s'imprégner de la paix des bois entourant la région du lac de Saint-Pardoux.
En entrant dans la cour formelle, la maison individuelle se dresse fièrement dans son jardin où les parfums de lavande, de rose et de glycine commencent à apaiser les tensions de la journée.
Au rez-de-chaussée, le salon avec sa cheminée en pierre vous accueille. La maison a de grandes fenêtres orientées vers le sud et la lumière du soleil rebondit sur le sol carrelé, créant des pièces ouvertes et lumineuses.
La cuisine possède des murs en pierre et des poutres apparentes, mais aussi de nombreux rangements et plans de travail pour vous permettre de cuisiner en toute tranquillité. Une porte depuis la cuisine vous permet d'accéder au garage et à une cave à vin potentielle.
A l'étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. La plus grande de ces chambres est actuellement utilisée comme un salon et dispose d'une cheminée pour ajouter de l'ambiance lors des soirées plus fraîches. L'ensemble de la maison bénéficie également d'un chauffage central qui se trouve dans l'atelier.
Le dernier étage a été transformé en sanctuaire pour les parents. La chambre principale et la salle de bains sont dotées de poutres apparentes et de murs en pierre. La baignoire sur pieds est parfaitement positionnée pour profiter de la vue à travers la fenêtre pendant que vous vous détendez.
La maison se trouve sur un peu plus de 2 100 m² de jardins qui s'étendent derrière la maison dans la forêt et offrent des vues surélevées vers Saint-Pardoux. Les jours tranquilles, vous pouvez même apercevoir des cerfs qui regardent entre les arbres au sommet du jardin.
Le grand lac de loisirs de Saint-Pardoux, avec ses trois plages et son complexe de piscines, se trouve à 3 minutes en voiture. La ville de Limoges et son aéroport international se trouvent à 30 minutes de route par l'autoroute A20, facilement accessible.
Depuis 25 ans, les propriétaires actuels profitent de cet endroit avec leur famille et se sont fait de bons amis avec les voisins.
Plus de photos et d'informations disponibles.
Video
https://youtu.be/HZsanMmNpG8
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village
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Prix de vente HAI 164 990 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 152 769 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 514 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Antony MEEHAN
Conseiller Leggett
siret : 891255416
Antony MEEHAN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Antony MEEHANMensualités de financement 0 € / mois
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