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Maison à Le Pin-au-Haras (61310) - Orne

88 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1290 m²

88 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1290 m²

  • 88 m2
  • 1290 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe endroit avec vue sur le Haras du Pin, maison charmante avec jardin privé, beaucoup de potential.

  • 88 m2
  • 1290 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Il est rare de trouver une propriété, idéale pour une résidence permanente ou secondaire, aussi proche du célèbre Haras du Pin, siège du haras national de Normandie. Avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante, dans un endroit paisible mais accessible, à quelques pas du restaurant. Située en retrait d'un chemin tranquille et surplombant la campagne environnante, la maison comprend ;

Entrée, avec wc et lavabo.

Cuisine, 22 m2, avec AGA au gaz et portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant.

Salon, 22m2, avec cheminée et poêle à bois, porte vers le jardin arrière.

Salle d'eau/douche et escalier menant au premier étage.

Palier,

Chambre, 22m2, avec coin salle de bain ouvert, baignoire, lavabo et wc.

Chambre, 22m2, avec wc et lavabo.

Grenier et sous sol.

Bâtiment attenant, garage et abri de bois.

Parking.

Jardin avec arbres fruitiers.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Il est rare de trouver une propriété, idéale pour une résidence permanente ou secondaire, aussi proche du célèbre Haras du Pin, siège du haras national de Normandie. Avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante, dans un endroit paisible mais accessible, à quelques pas du restaurant. Située en retrait d'un chemin tranquille et surplombant la campagne environnante, la maison comprend ;

Entrée, avec wc et lavabo.

Cuisine, 22 m2, avec AGA au gaz et portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant.

Salon, 22m2, avec cheminée et poêle à bois, porte vers le jardin arrière.

Salle d'eau/douche et escalier menant au premier étage.

Palier,

Chambre, 22m2, avec coin salle de bain ouvert, baignoire, lavabo et wc.

Chambre, 22m2, avec wc et lavabo.

Grenier et sous sol.

Bâtiment attenant, garage et abri de bois.

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Jardin avec arbres fruitiers.
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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22080LOK61

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Le Pin-au-Haras

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Cheminée ouverte

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
553
kWh/m2.an
émissions
106
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3130 € et 4300 € pour 2021

74% des
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