Dans une petite commune rurale, au coeur du Parc Naturel Régional de la Drôme Provençale, à 30 mn de Buis les Baronnies, charmante maison composée d'une habitation principale, d'un logement indépendant, d'une grande terrasse et de dépendances.
Terrain de 5234 m2, attenant à l'habitation, avec une source, un potager et des arbres fruitiers. Non attenante, lande de 5890 m2 dans la montagne.
Matériaux d'isolation biologiques, panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude (grande autonomie en énergie). Un poêle à pellets avec radiateurs et un poêle à bois.
Cette ancienne fermette comprend :
Un logement principal rénové de 110 m2 :
- Une chambre ou bureau de 13 m2 et une cave de 6 m2 en rez inférieur
- Une véranda de 8 m2, un bel espace cuisine, salle à manger + salon pour une surface totale de 67 m2
- une chambre de 20 m2 avec s/d'eau et WC à l'étage, ouvrant sur une terrasse.
La salle à manger ouvre de plain pied sur le jardin côté Est. Espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur la nature.
Une petite maison indépendante en pierre et bois, de 57 m2 sur 2 niveaux, composée d'un séjour avec cuisine au RDC et d'une chambre dortoir au 1er. Salle de bains avec WC attenante.
Entre les deux parties habitables, une agréable terrasse de 30 m2 exposée sud offrant une jolie vue dégagée.
Une remise de 27 m2, un appentis de 14 m2, un bûcher, plusieurs caves.
Tout cet ensemble est très bien entretenu. Isolation biologique (laine de bois, OSB), enduits à la chaux / chanvre, peintures avec pigments naturels.
Les capteurs solaires photovoltaïques permettent une autonomie en énergie électrique de 90 %.
Situation idéale si l'on souhaite être au calme, dans la nature, avec la possibilité de faire de l'accueil touristique ou de loger la famille ou les amis. Les randonneurs seront comblés.
Commerces à 30 mn de route.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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