Cette charmante maison située sur une petite route de Chalus offre 295m2 de surface habitable et a été rénovée et décorée avec goût avec des pièces spacieuses. Elle dispose d'une cuisine, d'une salle à manger et de deux salons au rez-de-chaussée, d'un WC à mi-chemin de l'escalier et au dernier étage il y a 4 chambres avec salle de bains. Elle est donc idéale comme maison de vacances, comme résidence principale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. Le grenier peut être aménagé pour une surface supplémentaire. La propriété est mitoyenne des deux côtés, à droite par son propre garage et à gauche par une autre propriété. Une grange indépendante de 55m5 se trouve dans le jardin à proximité de la maison. Le terrain total de 2400m2 offre un beau jardin avec pergola, puits, une belle vue sur la campagne et beaucoup d'espace pour un potager. Depuis la propriété vous avez accès à toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, supermarché, marché etc). Il y
La maison est composée de :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée et couloir de 23m2
- Une cuisine de 29.5m2
- Une salle à manger de 29.5m2
- 2 salons de 33m2 chacun
A mi-chemin de l'escalier, il y a des toilettes séparées.
Au dernier étage :
- Chambre 1 de 23m2 avec salle d''eau de 3m2
- Chambre 2 de 23.5m2 avec salle d'eau de 4m2
- Chambre 3 de 29.6m2 avec salle de bain et douche de 5.5m2
- Chambre 4 de 28m2 avec salle d'eau de 4m2
Les combles sont aménageables.
Dépendances :
- Sur la droite de la maison, il y a un garage attenant de 35m2.
- Derrière la maison, il y a une grange non attenante de 55m2.
Le terrain de 2400m2 offre un beau jardin avec pergola et puits derrière la propriété et une belle vue sur la campagne. Il y a suffisamment d'espace pour un potager et des équipements de loisirs.
Le chauffage est central à pellets et il y a un poêle à bois dans la cuisine. Le toit est neuf et isolé. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Simple vitrage.
Située sur une petite route proche du centre de Chalus, vous avez accès aux commerces et services essentiels à pied (boulangerie, boucherie, supermarché, marché, etc.).
La ville de Châlus propose un collège, des boutiques, pharmacie, banques, vétérinaire, bars, restaurants, magasins de bricolage et un grand supermarché moderne. Quasiment tout est accessible à pied depuis la propriété. Il y a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre-ville historique est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux.
Vous êtes à 27 minutes en voiture de Saint-Yrieix-la-Perche où vous trouverez un plus grand nombre de magasins, supermarchés, restaurants, hôpital etc.
La propriété se trouve à 30 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.
La propriété se situe dans le Parc National Régional du Périgord-Limousin, qui compte de nombreux sites d'intérêt touristique et une magnifique campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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