63.6 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 15 m²
469 000 €
Référence : A22138NAS74
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Cet appartement de grande qualité est situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle construction incroyable dans le centre de la ville lacustre d'Annecy. Il se compose d'un spacieux séjour et d'une salle à manger ouverte sur une terrasse de 14,90m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence dispose également d'un parking privé, d'un local à vélo et d'un grand jardin commun, réservé aux résidents.
Livraison prévue en juin 2026
APPARTEMENT : Ref E01
Hall d'entrée avec rangement intégré ouvrant directement sur la cuisine ouverte et l'espace de vie
Chambre 1 12m²
Chambre 2 10.4m²
Salle de bain et WC séparé
Terrasse 14.90m²
Tous les appartements sont finis avec les normes élevées suivantes :
Fenêtres à double vitrage
Volets roulants électriques
Rangements intégrés
Parking souterrain privé
Local à vélos au rez-de-chaussée
Balcons/terrasses privés
Jardin commun de 1780 m²
LA RÉGION:
Célèbre pour son lac emblématique et les montagnes qui l'entourent, la superbe ville alpine d'Annecy est souvent surnommée la Venise des Alpes, avec ses nombreux canaux qui serpentent à travers la vieille ville rustique. Le riche patrimoine culturel d'Annecy se reflète dans son centre historique, ses rues pavées, ses arcades médiévales, son château et le Palais de l'Île.
Annecy offre une excellente qualité de vie, alliant tranquillité et animation urbaine. La beauté de ses paysages attire en moyenne 2,5 millions de visiteurs par an et permet à la ville de bénéficier d'une activité touristique florissante.
TRANSPORT/ ACCÈS:
Gare TGV d'Annecy - 950m (3 minutes)
Aéroport de Genève - 46km (36 minutes)
Aéroport de Lyon - 124 km (1,5 heure)
LA RÉSIDENCE:
L'architecture contemporaine audacieuse et les espaces ouverts et naturels font de cette nouvelle construction une perspective sensationnelle. Le jardin commun au cœur de la résidence offre un havre de nature accessible uniquement aux résidents. S'ouvrant sur de superbes balcons, des terrasses à ciel ouvert et des rooftops uniques, chacun des appartements offre un confort exceptionnel. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez une sélection de biens rares dans l'une des plus belles villes des Alpes françaises !
AUSSI DISPONIBLE:
T1-T4 appartements disponible à partir de 269 000€
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A22138NAS74
Etat
Neuf
Types de bien
Appartement
Description
Cet appartement de grande qualité est situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle construction incroyable dans le centre de la ville lacustre d'Annecy. Il se compose d'un spacieux séjour et d'une salle à manger ouverte sur une terrasse de 14,90m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La résidence dispose également d'un parking privé, d'un local à vélo et d'un grand jardin commun, réservé aux résidents.
Livraison prévue en juin 2026
APPARTEMENT : Ref E01
Hall d'entrée avec rangement intégré ouvrant directement sur la cuisine ouverte et l'espace de vie
Chambre 1 12m²
Chambre 2 10.4m²
Salle de bain et WC séparé
Terrasse 14.90m²
Tous les appartements sont finis avec les normes élevées suivantes :
Fenêtres à double vitrage
Volets roulants électriques
Rangements intégrés
Parking souterrain privé
Local à vélos au rez-de-chaussée
Balcons/terrasses privés
Jardin commun de 1780 m²
LA RÉGION:
Célèbre pour son lac emblématique et les montagnes qui l'entourent, la superbe ville alpine d'Annecy est souvent surnommée la Venise des Alpes, avec ses nombreux canaux qui serpentent à travers la vieille ville rustique. Le riche patrimoine culturel d'Annecy se reflète dans son centre historique, ses rues pavées, ses arcades médiévales, son château et le Palais de l'Île.
Annecy offre une excellente qualité de vie, alliant tranquillité et animation urbaine. La beauté de ses paysages attire en moyenne 2,5 millions de visiteurs par an et permet à la ville de bénéficier d'une activité touristique florissante.
TRANSPORT/ ACCÈS:
Gare TGV d'Annecy - 950m (3 minutes)
Aéroport de Genève - 46km (36 minutes)
Aéroport de Lyon - 124 km (1,5 heure)
LA RÉSIDENCE:
L'architecture contemporaine audacieuse et les espaces ouverts et naturels font de cette nouvelle construction une perspective sensationnelle. Le jardin commun au cœur de la résidence offre un havre de nature accessible uniquement aux résidents. S'ouvrant sur de superbes balcons, des terrasses à ciel ouvert et des rooftops uniques, chacun des appartements offre un confort exceptionnel. Du studio au 5 pièces duplex, découvrez une sélection de biens rares dans l'une des plus belles villes des Alpes françaises !
AUSSI DISPONIBLE:
T1-T4 appartements disponible à partir de 269 000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Métropôle
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Sophie TREADWELL
Conseiller Leggett
siret : 893726026
Sophie TREADWELL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Sophie TREADWELLDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Sophie TREADWELL
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €