Ce duplex de 116 m² situé aux Esserts offre une vue imprenable sur la station de ski et la montagne du Criou. Il est plus grand que la moyenne et dispose d'un espace de vie ouvert, d'un 2e salon à l'étage et d'un accès skis aux pieds dans un endroit calme.
• 1er niveau : Terrasse d'entrée privée orientée nord-ouest ; salon ouvert avec poêle à bois ; coin repas et cuisine ; chambre double, balcon orienté sud-est ; W.-C. ; salle de bains ; placard de rangement.
• 2e niveau : 3 chambres doubles, dont une avec salle de bains et une avec un grand placard de rangement ; salle de douche séparée/W.-C. ; 2e espace de vie avec accès à un autre balcon.
• Parking réservé aux résidents ; casier à skis ; cave.
L'appartement dispose d'une activité de location réussie qui pourrait être poursuivie.
La station de ski familiale de Morillon Les Esserts donne accès au domaine skiable du Grand Massif et à ses 265 km de pistes enneigées.
*Nouveau télésiège six places installé cette année*.
Points forts :
- Quatre chambres, deux salons et trois balcons.
- Superbes vues sur la station de ski et sur le Criou.
- Appartement plus grand que la moyenne par rapport à la plupart des appartements des Esserts.
- Grand espace de vie ouvert.
- Les appartements en duplex sont très recherchés.
- Skis aux pieds, mais dans un endroit calme aux Esserts, avec vue sur les pistes.
- Beaucoup de lumière naturelle.
- L'immeuble a été bien entretenu par le syndic de copropriété et la façade a été récemment rafraîchie.
La jolie station de ski de Morillon Les Esserts est entourée d'une forêt de pins et fait partie du célèbre domaine skiable du Grand Massif avec ses 265 km de pistes.
Le domaine comprend Flaine, Samoëns, Les Carroz et Morillon. Avec un point culminant à 2 500 mètres, des pistes principalement orientées au nord et la proximité du mont Blanc et du microclimat qu'il génère, c'est l'un des domaines skiables français les plus sûrs en termes d'enneigement. Toutes les pistes de Morillon sont orientées au nord et conservent donc bien leur neige.
La station est excellente pour les débutants avec de longues pistes bleues et vertes faciles qui donnent confiance. Les skieurs plus expérimentés peuvent bénéficier d'un accès direct à l'ensemble du Grand Massif. Il est également possible de skier jusqu'au village de Morillon lorsque les conditions sont favorables.
En été, les remontées mécaniques s'ouvrent pour permettre aux cyclistes et aux randonneurs d'accéder à la montagne. De nombreuses activités sont également proposées tout au long de l'été.
Toute la vallée du Giffre est aussi populaire en été qu'en hiver. Pour plus de détails, veuillez consulter le site de l'office de tourisme de Morillon.
Attractions à proximité :
Le village de Morillon et l'espace de loisirs du lac Bleu (10 minutes en voiture)
Le joli village médiéval de Samoëns (15 minutes)
Annecy (1 heure)
Genève (1 heure)
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Copropriété de 180 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1800€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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