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Maison à vendre à Narbonne (11100) - Aude

330 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 7400 m²

330 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 7400 m²

675 000 € 660 000 €

Référence : A22374IEG11

  • 330 m2
  • 7400 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de caractère avec appartement sous les combles et grand terrain. Aux portes de Narbonne.

  • 330 m2
  • 7400 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de 9 pièces, ancienne mais extrêmement bien entretenue, aux portes de Narbonne, nichée dans une campagne étendue, comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un bureau, un atelier d'artiste, un appartement indépendant. Elle a aussi une cuisine d'été et une terrasse, ainsi qu'un grand jardin, des garages et un verger. Une vie à la campagne aux portes de Narbonne et à moins de 20 minutes des meilleures plages de la région. Une grande maison d'environ 330 m2 habitables, située sur un terrain d'environ 7400 m2 entouré de vignobles biologiques vallonnés. Construit sur les fondations d'une villa romaine, cet ancien domaine évoque la vie à son meilleur dans le sud de la France.

Dans la maison principale, toutes les pièces sont grandes avec hauts plafonds.
Au rez-de-chaussée, Il y a l'espace vie ouvert (env. 40m2), la cuisine, un bureau, une salle de jeux, un WC et une chambre avec salle d'eau attenante. Au premier, on trouve 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau attenante et les deux autres partagent une autre salle de bain. Il y a aussi, un grand studio d'artiste (env. 37m2) et un dressing.
Au dernier étage, sous les combles, se trouve un appartement loft entièrement rénové et équipé avec une chambre, une salle d'eau et un espace vie ouvert et lumineux.

A l'extérieur, on retrouve autour de l'autre côté de la grande terrasse, une cuisine d'été bien équipée. Il y a aussi plusieurs garages et dépendances, un potager surélevé, un verger, et même son propre Teepee authentique dans le jardin !

Au calme, dans son propre monde, mais avec un accès facile au train, à l'autoroute, à tous les commerces, et aux plages. Habité par un artiste et un passionné de voitures, cette maison bien entretenue est vendue avec les meubles (à part quelques exceptions).

Voir les plans de la maison pour la taille de pièces et leur dispositions.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22374IEG11

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette maison de 9 pièces, ancienne mais extrêmement bien entretenue, aux portes de Narbonne, nichée dans une campagne étendue, comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un bureau, un atelier d'artiste, un appartement indépendant. Elle a aussi une cuisine d'été et une terrasse, ainsi qu'un grand jardin, des garages et un verger. Une vie à la campagne aux portes de Narbonne et à moins de 20 minutes des meilleures plages de la région. Une grande maison d'environ 330 m2 habitables, située sur un terrain d'environ 7400 m2 entouré de vignobles biologiques vallonnés. Construit sur les fondations d'une villa romaine, cet ancien domaine évoque la vie à son meilleur dans le sud de la France.

Dans la maison principale, toutes les pièces sont grandes avec hauts plafonds.
Au rez-de-chaussée, Il y a l'espace vie ouvert (env. 40m2), la cuisine, un bureau, une salle de jeux, un WC et une chambre avec salle d'eau attenante. Au premier, on trouve 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau attenante et les deux autres partagent une autre salle de bain. Il y a aussi, un grand studio d'artiste (env. 37m2) et un dressing.
Au dernier étage, sous les combles, se trouve un appartement loft entièrement rénové et équipé avec une chambre, une salle d'eau et un espace vie ouvert et lumineux.

A l'extérieur, on retrouve autour de l'autre côté de la grande terrasse, une cuisine d'été bien équipée. Il y a aussi plusieurs garages et dépendances, un potager surélevé, un verger, et même son propre Teepee authentique dans le jardin !

Au calme, dans son propre monde, mais avec un accès facile au train, à l'autoroute, à tous les commerces, et aux plages. Habité par un artiste et un passionné de voitures, cette maison bien entretenue est vendue avec les meubles (à part quelques exceptions).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Narbonne

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 15 000 €

Prix de vente 660 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 800 €

Financement à partir de
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Anthony Lawrence

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2703 € et 3657 € pour 2021

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Dont estimation
frais de notaire

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