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Maison à Chabanais (16150) - Charente

60 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 30 m²

60 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 30 m²

  • 60 m2
  • 30 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

**La maison de vacances de vos rêves vous attend!**

  • 60 m2
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  • 5 pièces
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Référence : A22424ANM16

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Angie Mckee - Conseiller Leggett

Angie Mckee

Conseiller Leggett

siret : 497534115

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Description du bien vendu

*SOUS OFFRE* Il vous suffit de défaire vos valises et de laisser l'aventure se dérouler ! Nichée dans le pittoresque village fluvial de Chabanais, cette propriété redéfinit la commodité, entourée d'un charmant éventail de boutiques, de restaurants, d'un centre médical et d'une pharmacie, tous à portée de main. De plus, avec un trajet de seulement 25 minutes vers l'aéroport, votre porte d'entrée vers la détente est plus proche que jamais. Entrez dans la tranquillité en franchissant le seuil de votre cour privée, une introduction exclusive aux merveilles qui se trouvent à l'intérieur. Et ce n'est pas tout - la cour est dotée de deux dépendances pratiques qui rehaussent l'aspect pratique et la fonctionnalité de ce havre de paix. L'une des dépendances abrite le chauffe-eau électrique, qui assure un apport constant de chaleur et de confort. L'autre abrite un évier avec des raccords préinstallés, un ajout bien pensé qui répond à vos besoins, qu'il s'agisse d'installer un lave-vaisselle ou un lave-linge - une véritable marque de fabrique de la vie moderne.

Le rez-de-chaussée allie harmonieusement les espaces de vie et les espaces culinaires, avec une cuisine américaine accueillante où les créations culinaires prennent vie, complétée par la chaleur d'un poêle à bois et d'une salle à manger accueillante - le cœur de cette échappée idyllique.

L'escalier se divise en deux chemins intrigants, chacun menant à un royaume de confort et de charme. D'un côté, vous découvrirez une chambre douillette avec deux lits superposés et une salle de bain attenante, garantissant intimité et commodité aux hôtes de tous âges. Vous pouvez également monter vers la chambre familiale, un havre de détente avec sa propre salle de douche. Et les surprises continuent, car un escalier mène au grenier, une toile de possibilités qui peut facilement se transformer en une troisième chambre, parfaitement adaptée à vos désirs.

Cette propriété, qui incarne l'essence même de la vie à la française, est un véritable art de la détente. La fusion de l'élégance et de la fonctionnalité est inégalée, offrant un havre de paix où les plaisirs de la vie peuvent être savourés au maximum. Votre voyage pour savourer le style de vie enchanteur de la France commence ici - un mélange harmonieux de commodité, de confort et de charisme, créant des souvenirs qui resteront à jamais gravés dans votre mémoire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

*SOUS OFFRE* Il vous suffit de défaire vos valises et de laisser l'aventure se dérouler ! Nichée dans le pittoresque village fluvial de Chabanais, cette propriété redéfinit la commodité, entourée d'un charmant éventail de boutiques, de restaurants, d'un centre médical et d'une pharmacie, tous à portée de main. De plus, avec un trajet de seulement 25 minutes vers l'aéroport, votre porte d'entrée vers la détente est plus proche que jamais. Entrez dans la tranquillité en franchissant le seuil de votre cour privée, une introduction exclusive aux merveilles qui se trouvent à l'intérieur. Et ce n'est pas tout - la cour est dotée de deux dépendances pratiques qui rehaussent l'aspect pratique et la fonctionnalité de ce havre de paix. L'une des dépendances abrite le chauffe-eau électrique, qui assure un apport constant de chaleur et de confort. L'autre abrite un évier avec des raccords préinstallés, un ajout bien pensé qui répond à vos besoins, qu'il s'agisse d'installer un lave-vaisselle ou un lave-linge - une véritable marque de fabrique de la vie moderne.

Le rez-de-chaussée allie harmonieusement les espaces de vie et les espaces culinaires, avec une cuisine américaine accueillante où les créations culinaires prennent vie, complétée par la chaleur d'un poêle à bois et d'une salle à manger accueillante - le cœur de cette échappée idyllique.

L'escalier se divise en deux chemins intrigants, chacun menant à un royaume de confort et de charme. D'un côté, vous découvrirez une chambre douillette avec deux lits superposés et une salle de bain attenante, garantissant intimité et commodité aux hôtes de tous âges. Vous pouvez également monter vers la chambre familiale, un havre de détente avec sa propre salle de douche. Et les surprises continuent, car un escalier mène au grenier, une toile de possibilités qui peut facilement se transformer en une troisième chambre, parfaitement adaptée à vos désirs.

Cette propriété, qui incarne l'essence même de la vie à la française, est un véritable art de la détente. La fusion de l'élégance et de la fonctionnalité est inégalée, offrant un havre de paix où les plaisirs de la vie peuvent être savourés au maximum. Votre voyage pour savourer le style de vie enchanteur de la France commence ici - un mélange harmonieux de commodité, de confort et de charisme, créant des souvenirs qui resteront à jamais gravés dans votre mémoire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22424ANM16

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîte

LOCALISATION

Ville Chabanais

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

ADSL

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
260
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 700 € et 980 € pour 2021

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