79.75 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 90 m²
88 000 € 84 500 € (HAI)
Référence : A22448CDE16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Propriété d'investissement idéale avec très peu de rénovation, juste un peu de décoration. L'annexe pourrait être transformée en cuisine. Excellent emplacement pour les locations de vacances, à proximité du charmant village de Villebois Lavalette, avec son célèbre château. La propriété est actuellement louée à un taux de rendement de 9%.
Centre ville de Villebois Lavalette maison comprenant 3 chambres et jardin. Bon investissement locatif de 8.5 % brut. RDC : Grande pièce cuisine ouverte/ SàM et salon Buanderie ou pièce pouvant être aménagée donnant sur jardin. Etage : 3 chambres lumineuses SDB et WC séparés. Placards. Jardin ensoleillé avec une annexe pouvant être transformé en atelier ou préau 20m2 environ. Le tout en simple vitrage et chauffage électrique Toiture révisée en novembre 2022 et isolation combles en novembre 2022.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A22448CDE16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison familiale
Description
Propriété d'investissement idéale avec très peu de rénovation, juste un peu de décoration. L'annexe pourrait être transformée en cuisine. Excellent emplacement pour les locations de vacances, à proximité du charmant village de Villebois Lavalette, avec son célèbre château. La propriété est actuellement louée à un taux de rendement de 9%.
Centre ville de Villebois Lavalette maison comprenant 3 chambres et jardin. Bon investissement locatif de 8.5 % brut. RDC : Grande pièce cuisine ouverte/ SàM et salon Buanderie ou pièce pouvant être aménagée donnant sur jardin. Etage : 3 chambres lumineuses SDB et WC séparés. Placards. Jardin ensoleillé avec une annexe pouvant être transformé en atelier ou préau 20m2 environ. Le tout en simple vitrage et chauffage électrique Toiture révisée en novembre 2022 et isolation combles en novembre 2022.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Ski
Village
Prix de vente HAI 84 500 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 78 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 650 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Claire DEEDMAN
Conseiller Leggett
siret : 430065888
Claire DEEDMAN sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Claire DEEDMANMensualités de financement 0 € / mois
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Claire DEEDMAN
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