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Maison à vendre à Villemain (79110) - Deux-Sèvres

158 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2659 m²

158 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2659 m²

118 800 € 98 460 € (HAI)

Référence : A22581PBE79

  • 158 m2
  • 2659 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère dans un hameau tranquille

  • 158 m2
  • 2659 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété de caractère a été rénovée en une maison joyeuse et excentrique. Elle offre un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée et deux/trois chambres et deux salles de bains au premier étage.

La maison est mitoyenne sur deux côtés, elle est chauffée par deux poêles à bois et a des fenêtres à simple vitrage.

Il y a un jardin attenant et clos et un autre terrain avec garage de l'autre côté du chemin.

Situation rurale très calme à proximité des forêts, où il ne faut pas s'étonner de voir des chevreuils. La propriété en détail :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 12 m² avec carreaux de béton d'origine
Cuisine et salle à manger 32 m² avec parquet et cuisine moderne équipée avec plan de travail en béton. Il y a une cheminée dans cette pièce.
Salon de 36 m² avec une pièce avant et une pièce arrière. Il y a une cheminée dans cette pièce.

A l'étage :
Mezzanine 24 m², actuellement utilisée comme bureau et chambre à débordement, il serait possible de fermer une partie de cette mezzanine pour créer une 3e chambre.
Chambre à coucher 14 m².
Salle d'eau 6 m² avec toilette, douche et lavabo
Chambre principale 16 m²
Salle de bain attenante de 7 m² avec baignoire à rouleau, toilette et lavabo.

La propriété a été partiellement rénovée, mais a besoin de quelques finitions. Les fenêtres sont à simple vitrage et le salon doit être redécoré et isolé.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A22581PBE79

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette propriété de caractère a été rénovée en une maison joyeuse et excentrique. Elle offre un espace de vie spacieux au rez-de-chaussée et deux/trois chambres et deux salles de bains au premier étage.

La maison est mitoyenne sur deux côtés, elle est chauffée par deux poêles à bois et a des fenêtres à simple vitrage.

Il y a un jardin attenant et clos et un autre terrain avec garage de l'autre côté du chemin.

Situation rurale très calme à proximité des forêts, où il ne faut pas s'étonner de voir des chevreuils. La propriété en détail :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 12 m² avec carreaux de béton d'origine
Cuisine et salle à manger 32 m² avec parquet et cuisine moderne équipée avec plan de travail en béton. Il y a une cheminée dans cette pièce.
Salon de 36 m² avec une pièce avant et une pièce arrière. Il y a une cheminée dans cette pièce.

A l'étage :
Mezzanine 24 m², actuellement utilisée comme bureau et chambre à débordement, il serait possible de fermer une partie de cette mezzanine pour créer une 3e chambre.
Chambre à coucher 14 m².
Salle d'eau 6 m² avec toilette, douche et lavabo
Chambre principale 16 m²
Salle de bain attenante de 7 m² avec baignoire à rouleau, toilette et lavabo.

La propriété a été partiellement rénovée, mais a besoin de quelques finitions. Les fenêtres sont à simple vitrage et le salon doit être redécoré et isolé.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villemain

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 340 €

Prix de vente HAI 98 460 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 579 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Patricia BARENDSE - Conseiller Leggett

Patricia BARENDSE

Conseiller Leggett

siret : 811751114

Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Patricia BARENDSE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1570 € et 2190 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

98 460 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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