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Maison à vendre à Cléden-Poher (29270) - Finistère

110.89 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 2227 m²

110.89 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 2227 m²

128 620 € (HAI)

Référence : A22596EDA29

  • 110.89 m2
  • 2227 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison charmante avec des vues magnifiques sur la campagne et un grand jardin

  • 110.89 m2
  • 2227 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle maison serait idéale comme résidence principale ou secondaire.

Le logement spacieux au rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée/salle à manger de bonne taille, ainsi qu'une grande pièce de vie, en plus d'un salon avec un grand poêle à bois. Il y a également un débarras, avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec W.-C. - parfait pour se nettoyer après une journée dans le jardin !

À l'étage il y a 2 chambres doubles, ainsi qu'une troisième chambre qui, bien que plus petite, offre facilement assez de place pour des lits jumeaux. Il y a également un palier utile, qui serait parfait comme bureau ou pièce d'artisanat.

Les portes-fenêtres de la cuisine/salle à manger s'ouvrent sur une terrasse avec de belles vues sur la campagne vers le canal de Nantes/Brest et un grand jardin, qui serait parfait pour ceux qui veulent cultiver leurs propres fruits et légumes et peut-être avoir quelques poules !

Un beau bien avec beaucoup à offrir ! Rez-de-chaussée :

Cuisine/salle à manger, équipée de placards de cuisine faits main et de portes fenêtres à double vitrage donnant sur la terrasse - 22,20 m².
Salon avec placard sous l'escalier et poêle à bois - 28,80 m².
Pièce de vie avec petit placard intégré - 22,82 m².
Pièce de débarras avec cheminée et ballon d'eau chaude - 8 m².
Salle d'eau avec W.-C. et lavabo - 7,62 m².

À l'étage :

Chambre principale - 21,96 m².
Chambre - 12,34 m².
Chambre d'enfant - 6,64 m².
Palier/bureau - 6,86 m².
Salle de bains avec baignoire, lavabo et W.-C. - 4,58 m².

Distances (toutes approximatives) :
Village de Cléden-Poher - 1,7 km.
Carhaix-Plouguer - 13,3 km.
Châteauneuf du Faou - 13,5 km.
Aéroport de Brest - 76,8 km.
Port de ferry de Roscoff - 77,1 km.
Plage de Plonévez-Porzay - 49,4 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22596EDA29

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette belle maison serait idéale comme résidence principale ou secondaire.

Le logement spacieux au rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée/salle à manger de bonne taille, ainsi qu'une grande pièce de vie, en plus d'un salon avec un grand poêle à bois. Il y a également un débarras, avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec W.-C. - parfait pour se nettoyer après une journée dans le jardin !

À l'étage il y a 2 chambres doubles, ainsi qu'une troisième chambre qui, bien que plus petite, offre facilement assez de place pour des lits jumeaux. Il y a également un palier utile, qui serait parfait comme bureau ou pièce d'artisanat.

Les portes-fenêtres de la cuisine/salle à manger s'ouvrent sur une terrasse avec de belles vues sur la campagne vers le canal de Nantes/Brest et un grand jardin, qui serait parfait pour ceux qui veulent cultiver leurs propres fruits et légumes et peut-être avoir quelques poules !

Un beau bien avec beaucoup à offrir ! Rez-de-chaussée :

Cuisine/salle à manger, équipée de placards de cuisine faits main et de portes fenêtres à double vitrage donnant sur la terrasse - 22,20 m².
Salon avec placard sous l'escalier et poêle à bois - 28,80 m².
Pièce de vie avec petit placard intégré - 22,82 m².
Pièce de débarras avec cheminée et ballon d'eau chaude - 8 m².
Salle d'eau avec W.-C. et lavabo - 7,62 m².

À l'étage :

Chambre principale - 21,96 m².
Chambre - 12,34 m².
Chambre d'enfant - 6,64 m².
Palier/bureau - 6,86 m².
Salle de bains avec baignoire, lavabo et W.-C. - 4,58 m².

Distances (toutes approximatives) :
Village de Cléden-Poher - 1,7 km.
Carhaix-Plouguer - 13,3 km.
Châteauneuf du Faou - 13,5 km.
Aéroport de Brest - 76,8 km.
Port de ferry de Roscoff - 77,1 km.
Plage de Plonévez-Porzay - 49,4 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cléden-Poher

Département Finistère

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 128 620 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 118 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Liz DACK - Conseiller Leggett

Liz DACK

Conseiller Leggett

siret : 821150752

Liz DACK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Liz DACK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2330 € et 3210 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2330 € et 3210 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

128 620 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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