Cette maison spacieuse a besoin d'être rénovée de fond en comble. Elle dispose en outre d'un grand garage et d'une cour sécurisée, abritée et orientée au sud à l'arrière. La cour est assez grande pour des repas en plein air et est un véritable piège à soleil plein de trésors horticoles - y compris un grenadier mature et prolifique.
La maison est équipée de tout-à-l'égout, de double vitrage et de beaux parquets. Vitesse internet dans le quartier estimée 30-100Mb/s.
Nueil Les Aubiers (14km), Bressuire et Thouars (moins de 25km), Cholet (40km), Saumur (46km)
La maison comprenant :
- au rez-de-chaussée :
Entrée
Salon avec cheminée
Bureau
Pièce en mauvais état,
Cuisine [21m2] avec porte ouvrant sur la cour
Dégagement
WC
Salle d'eau
Accès au Garage [30m2] avec accès à la cour et grenier [58m2] aménageable dessus.
- au premier étage : trois chambres [9m2, 16m2 et 14m2]
Salle de bain avec WC
- au deuxième étage : grenier en trois pièces [8m2, 10m2 et 32m2].
Courette d’environ 50m2 orientée sud, avec arbustes et grenadier, petite serre avec eau courante, à rénover.
Travaux à prévoir :
Rénovation totale comprenant une nouvelle cuisine, du parquet dans les pièces du rez-de-chaussée, l'isolation, l'entretien de la toiture, les plafonds des chambres mansardées et la décoration intérieure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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