Cette jolie propriété de village de 2 à 3 chambres à coucher dispose de pièces lumineuses et de hauts plafonds. La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées. L'espace extérieur est charmant et comprend une cour à l'arrière et un jardin avec un parking à l'avant.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée - joli et lumineux hall d'entrée avec un bel escalier en bois.
Cuisine - cuisine moderne joliment aménagée avec beaucoup d'espace de travail et la possibilité d'installer un lave-linge et un lave-vaisselle. Une porte mène à la cave et une autre à la cour et à la dépendance.
Salle à manger - pièce élégante avec sol en bois et cheminée en marbre.
Salon - pièce spacieuse avec poêle à bois (installé en 2018) et portes menant à la cour et au jardin avant.
WC - WC et lavabo séparés.
PREMIER ETAGE
Un grand palier mène à :
Chambre 1 - chambre double joliment décorée avec sol en bois et unité de climatisation.
Dressing - petite pièce à côté de la chambre, parfaite pour un dressing.
Salle de douche avec WC - salle de douche moderne, élégante et spacieuse.
Bureau/chambre 2 - actuellement utilisé comme bureau mais pourrait être une chambre simple.
Chambre 3 - belle chambre à double exposition.
EXTÉRIEUR
Le jardin à l'avant de la propriété est principalement constitué de pelouse, mais aussi de parterres de fleurs, d'arbres fruitiers et d'arbustes matures. Un chemin en gravier mène au parking séparé. L'ensemble du jardin est clôturé. A l'arrière de la propriété se trouve une cour fermée avec la dépendance sur le côté.
EMPLACEMENT
Située dans un village tranquille, avec une piscine ouverte pendant les vacances d'été et un centre equestre. La ville de Gençay est à 9kms avec une piscine (pendant l'été), supermarché, magasins, banques et bar/restaurants. La grande ville de Poitiers est à 34kms et La Rochelle à 155 kms.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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