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Maison à vendre à Labécède-Lauragais (11400) - Aude

285 m² - 14 pièces - 8 chbres - ext. 6302 m²

285 m² - 14 pièces - 8 chbres - ext. 6302 m²

525 000 € 475 000 €

Référence : A22792JG11

  • 285 m2
  • 6302 m2
  • 14 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble de trois maisons avec piscine, en plein campagne parfait pour une grande famille ou des gîtes

  • 285 m2
  • 6302 m2
  • 14 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A quelques minutes de la jolie ville de Revel, entourée des champs et des collines on trouve cette belle propriété. La propriété se compose d'une grande maison principale et deux autres maisons de la même taille qui pouvaient servir comme gîtes. Une grande piscine chauffée (12m x 6m) et l'atout principale du terrain ou il y a plein de possibilités de se détendre à l'éxterieur. Il y a aussi des grandes dépendance qui pouvaient être aménagé en herbergement supplémentaire ou selon vos besoins.
Une grande piscine chauffée (12m x 6m) et l'atout principale du terrain ou il y a plein de possibilités de se détendre à l'éxterieur. Il y a aussi des grandes dépendance qui pouvaient être aménagé en herbergement supplémentaire ou selon vos besoins. Une grande piscine chauffée (12m x 6 m) est l'atout principal du terrain où il y a plein de possibilités de se détendre à l'extérieur. Il y a aussi des grandes dépendances qui pouvaient être aménagées à Herbergement supplémentaire ou selon vos besoins
Maison principale :
La maison principale présente un agencement bien conçu, réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon et salle à manger, et des toilettes séparées. Un escalier vous conduit au premier étage, où se trouvent quatre chambres, des toilettes supplémentaires et une salle d'eau.

Deuxième maison :
La deuxième maison offre une atmosphère confortable et accueillante. Son agencement comprend une cuisine et un salon au rez-de-chaussée, accompagnés d'un placard utile et d'un escalier menant au premier étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles, des toilettes et une salle d'eau.

Troisième maison :
La troisième maison se caractérise par un agencement pratique et une ambiance charmante. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un salon accueillant, offrant un cadre confortable pour les réunions. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Piscine extérieure :
La propriété comprend une piscine chauffée de 12 par 6 mètres avec un revêtement neuf. Cette caractéristique ajoute une touche de luxe et constitue un excellent endroit pour la détente et les loisirs pendant les chauds mois d'été. Les clients peuvent se baigner, prendre des bains de soleil et créer des souvenirs inoubliables au bord de la piscine.

Dépendances :
La propriété comporte d'autres dépendances qui peuvent être utilisées à diverses fins. Ces structures offrent une flexibilité et un potentiel d'expansion ou de personnalisation selon la vision de l'investisseur. Elles peuvent servir de lieu de stockage, d'atelier ou même être converties en espaces de vie supplémentaires, en fonction de vos plans spécifiques pour la propriété.

Un grand terrain :
Située sur un terrain d'environ plus d'un demi hectare, cette maison de vacances multifamiliale offre un cadre généreux et pittoresque. Le vaste terrain offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter de la tranquillité de l'environnement. De plus, la propriété bénéficie de vues panoramiques époustouflantes qui mettent en valeur la beauté naturelle de la région. Qu'il s'agisse d'admirer les couchers de soleil, d'organiser des réunions ou simplement de se promener, les vues panoramiques amélioreront sans aucun doute l'expérience globale des résidents et des invités.

Situé près du village de Labacède-Lauragais, au pied de la Montagne Noire, la maison est l'endroit parfait pour découvrir cette belle région. Revel, avec son marché samedi matin et sa belle place au centre-ville, est à moins de 15 minutes en voiture. Le Lac de St Férreol, où on peut se balader et se baigner en été, est à 10 minutes. Toulouse- 1 heure, Carcassonne 50 minutes et Castelnaudary moins de 20 minutes.
Venez la découvrir maintenant, réservez votre visite.

Photos supplémentaires et plan sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A22792JG11

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Chambres d'hôtes

Description

A quelques minutes de la jolie ville de Revel, entourée des champs et des collines on trouve cette belle propriété. La propriété se compose d'une grande maison principale et deux autres maisons de la même taille qui pouvaient servir comme gîtes. Une grande piscine chauffée (12m x 6m) et l'atout principale du terrain ou il y a plein de possibilités de se détendre à l'éxterieur. Il y a aussi des grandes dépendance qui pouvaient être aménagé en herbergement supplémentaire ou selon vos besoins.
Une grande piscine chauffée (12m x 6m) et l'atout principale du terrain ou il y a plein de possibilités de se détendre à l'éxterieur. Il y a aussi des grandes dépendance qui pouvaient être aménagé en herbergement supplémentaire ou selon vos besoins. Une grande piscine chauffée (12m x 6 m) est l'atout principal du terrain où il y a plein de possibilités de se détendre à l'extérieur. Il y a aussi des grandes dépendances qui pouvaient être aménagées à Herbergement supplémentaire ou selon vos besoins
Maison principale :
La maison principale présente un agencement bien conçu, réparti sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon et salle à manger, et des toilettes séparées. Un escalier vous conduit au premier étage, où se trouvent quatre chambres, des toilettes supplémentaires et une salle d'eau.

Deuxième maison :
La deuxième maison offre une atmosphère confortable et accueillante. Son agencement comprend une cuisine et un salon au rez-de-chaussée, accompagnés d'un placard utile et d'un escalier menant au premier étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles, des toilettes et une salle d'eau.

Troisième maison :
La troisième maison se caractérise par un agencement pratique et une ambiance charmante. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un salon accueillant, offrant un cadre confortable pour les réunions. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Piscine extérieure :
La propriété comprend une piscine chauffée de 12 par 6 mètres avec un revêtement neuf. Cette caractéristique ajoute une touche de luxe et constitue un excellent endroit pour la détente et les loisirs pendant les chauds mois d'été. Les clients peuvent se baigner, prendre des bains de soleil et créer des souvenirs inoubliables au bord de la piscine.

Dépendances :
La propriété comporte d'autres dépendances qui peuvent être utilisées à diverses fins. Ces structures offrent une flexibilité et un potentiel d'expansion ou de personnalisation selon la vision de l'investisseur. Elles peuvent servir de lieu de stockage, d'atelier ou même être converties en espaces de vie supplémentaires, en fonction de vos plans spécifiques pour la propriété.

Un grand terrain :
Située sur un terrain d'environ plus d'un demi hectare, cette maison de vacances multifamiliale offre un cadre généreux et pittoresque. Le vaste terrain offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter de la tranquillité de l'environnement. De plus, la propriété bénéficie de vues panoramiques époustouflantes qui mettent en valeur la beauté naturelle de la région. Qu'il s'agisse d'admirer les couchers de soleil, d'organiser des réunions ou simplement de se promener, les vues panoramiques amélioreront sans aucun doute l'expérience globale des résidents et des invités.

Situé près du village de Labacède-Lauragais, au pied de la Montagne Noire, la maison est l'endroit parfait pour découvrir cette belle région. Revel, avec son marché samedi matin et sa belle place au centre-ville, est à moins de 15 minutes en voiture. Le Lac de St Férreol, où on peut se balader et se baigner en été, est à 10 minutes. Toulouse- 1 heure, Carcassonne 50 minutes et Castelnaudary moins de 20 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Labécède-Lauragais

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 50 000 €

Prix de vente 475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 521 €

Financement à partir de
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Nicholas Evans - Conseiller Leggett

Nicholas Evans

Conseiller Leggett

siret : 827 802 489

Nicholas Evans sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 850 € et 1190 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 850 € et 1190 € pour 2021

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Dont estimation
frais de notaire

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