Profitez de la sérénité de la vie rurale avec cette propriété qui n'attend que vous, nichée au bout d'un hameau pittoresque. Cette charmante maison de caractère de 130 m² habitables offre un style de vie confortable avec beaucoup d'espace. Elle propose un salon avec coin repas, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres spacieuses et une salle de bains à l'étage. Laissez-vous séduire par les belles poutres apparentes dans le salon et les planchers en bois massif. Le chauffage est central au fioul complété par un insert. Il y a le tout-à-l'égout, un puits fonctionnel et une parcelle de 9 271 m² dont 7 621 m² attenants pour vous permettre de créer la vie dont vous avez toujours rêvé. Un atelier et deux granges complètent le tout.
Située à l’extrémité d'un hameau avec des voisins seulement sur la gauche à 30 m de distance, cette propriété vous plonge dans la beauté naturelle de la campagne française.
La surface habitable de 130 m² se compose de :
- Au rez-de-chaussée :
○ cuisine équipée de 13 m²
○ salon avec coin repas de 31 m², insert
○ buanderie de 15,5 m²
○ salle de bains de 6 m²
○ hall d'entrée de 13 m²
○ toilettes séparées
- À l'étage :
○ 3 chambres (16,6 m², 13,6 m², et 18,2 m²)
○ salle de bains
Extérieur :
- Atelier de 38 m² attenant à la maison
- Garage/grange de 40 m² attenant à l'atelier
- Grange de 70 m² attenante au garage
- Terrain de 9 271 m² dont 7 621 m² attenant composé de pelouse, arbres et arbustes matures et 1 679 m² de bois proche de la propriété
- Petite structure en pierre avec terrasse couverte
Autres caractéristiques :
- Tout-à-l'égout
- Double vitrage avec quelques exceptions
- Puits fonctionnel
- Chauffage : cheminée avec insert et chauffage central au fioul
- Toiture en bon état
Vous êtes à 10 minutes de Chalus où vous trouverez tous les services et commerces essentiels tels qu'un grand supermarché, une pharmacie, des restaurants, des médecins, un vétérinaire, des magasins de bricolage, etc. Il y a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre historique de la ville est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux. Pour tous les autres besoins, Saint-Junien, avec ses grands supermarchés et ses magasins de bricolage, hôpital, etc. se trouve à 33 minutes en voiture.
L'aéroport de Limoges, qui propose des vols réguliers vers Paris, le Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds, se trouve à 34 minutes en voiture.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre maison de campagne vous attend !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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