Opportunité d'investissement idéale - immeuble entier avec 110 m2 de surface commerciale et 2 appartements de 3 chambres au dessus situés au coeur de Montignac Lascaux.
Entièrement rénové ces dernières années par des artisans qualifiés, son décor neutre et son emplacement privilégié lui permettent de générer facilement un bon rendement locatif.
Rez-de-chaussée - 110 m2 d'espace commercial, salle de douche et WC.
Entrée séparée pour les appartements résidentiels.
Chaque appartement : (73 & 77 m2)
1er étage : salon ouvert et cuisine équipée. Chambre, salle de douche séparée et WC.
2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bain avec WC
A noter :
Il n'y a pas d'espace extérieur, ni de parking privé. Un parking public se trouve derrière le bien, le long de la rivière.
Sarlat 25km
Les Eyzies 22km
Le Bugue 32km
Aéroport de Brive la Gaillarde 40 km
Aéroport de Bergerac 1h.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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