Un spectaculaire appartement en duplex au premier étage et dernier étage hors plan de 136,82m2 avec 4 chambres, un balcon de 17,86m2 et une terrasse de 100,34m2, vue sur les Monts Lyonnaise. A proximité des commerces et services de la ville et des transports locaux.
Agencement:
Entrée / Pl. : 4.36 m²
Séjour / Cuisine : 50.43 m²
Chambre 1 : 14.58 m²
Sde 1 : 2.48 m²
Cellier : 1.20 m²
WC 1 : 1.48 m²
Chambre 2 : 14.58 m²
Chambre 3 / Pl. : 13.34 m²
Chambre 4 / Pl. : 13.19 m²
Salle de bain : 4.30 m²
Salle d’Eau 2 : 2.48 m²
Buanderie : 3.97 m²
WC 2 : 1.85 m²
Dégagement : 8.58 m²
Total habitable : 136.82 m²
Balcon : 17.86 m²
Terrasse : 100.54 m²
Stockage : 2.18 m
Total extérieur : 120.58m2
Deux garages
Architecture contemporaine et construction de haute gamme dans un magnifique parc arboré avec vue sur les collines lyonnaises. Un havre de paix avec un accès facile à la ville et à toutes ses commodités. La résidence est de taille humaine et donne l'impression de vivre dans une maison individuelle.
Le sol est carrelé à l'exception des chambres qui ont un sol stratifié.
Le balcon / patio a des carreaux de céramique.
Les salles de bains ont un sèche-serviettes et un lavabo avec un miroir rétroéclairé. WC est suspendu.
L'appartement dispose de double vitrage et plancher chauffant avec pompe à chaleur individuelle réversible
St Didier au Mont d'Or dispose de tous les commerces et services nécessaires, bureau de poste, pharmacie et restaurants.
Il y a une aire de jeux, un terrain de basket-ball et une salle de sport à moins de 500 mètres de la résidence.
A proximité il y a une crèche, 3 écoles primaires et une école secondaire.
Arrêt de bus dans un rayon de 250 km de la résidence
A 33km de l'aéroport Lyon St Exupéry
A 12km de la gare Lyon Part Dieu
3.5km de l'A6
Situé dans un immense parc boisé, ce residence de faible hauteur compte 8 bâtiments avec rez-de-chaussée, premier étage et penthouse. Toutes disposent d'un balcon et/ou d'un patio et d'un parking. Chaque appartement ou duplex a sa propre vue unique sans vis-à-vis.
LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES :
Appartements T3 chambres à partir de 475 000€
Appartements T4 chambres à partir de 720 000€
Appartements T5 chambres à partir de 943 000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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