Dans un hameau populaire auprès des acheteurs français et internationaux, un superbe Mas du 17ème/18ème siècle avec une histoire de production de soie et de châtaignes. Cette belle maison dispose d'un logement privé très luxueux sur deux étages et un grand gîte avec des chambres d'hôtes sur le troisième. Deux vastes ateliers d'artistes situés dans ce cadre magnifique feraient une superbe retraite de yoga ou un projet similaire
Calme et raffiné, le cadre est inégalé et les vues superbes. A 10 minutes des villes animées de St-Jean-du-Gard et d'Anduze et à 30 minutes d'Alès avec toutes les commodités, un emplacement parfait pour une famille, une maison de vacances ou une entreprise de tourisme.
Dans les charmantes Cévennes, tout en étant proche de grandes villes comme Montpellier et Nîmes avec des aéroports et des liaisons par rail, et avec la Méditerranée à proximité.
Située dans de beaux jardins avec de belles vues et une piscine, cette superbe maison n'attend plus que vous.
Située dans un charmant hameau des Cévennes, elle dispose d'un grand parking attenant à la maison et d'un grand garage. L'entrée principale se fait à pied par une vieille calade étroite. couloir
Au rez-de-chaussée :
Depuis un vestibule carrelé avec un bel escalier en pierre, vous trouverez un très grand salon lumineux avec poêle à bois et poutres apparentes (42 m²).
Une salle à manger lumineuse (21 m²), également avec des poutres et de grandes portes ouvrant sur le jardin.
La salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et spacieuse.
Premier étage :
Trois chambres (19,18,21 m²) dont une chambre de maître avec salle d'eau en-suite, un grand bureau (18m²) et une salle de bains avec douche à l'italienne.
Une grande pièce très utile (60m²) est actuellement utilisée pour des activités sportives et de loisirs. De là, la maison étant construite en pente, on peut sortir dans les jardins.
Deuxième étage :
On y accède par l'escalier central ou par une entrée et un escalier séparés.
Un gîte indépendant comprenant un séjour avec poêle à bois (19 m²), une cuisine équipée (8 m²), une chambre double (11 m²) et une salle d'eau. 4 chambres supplémentaires (16, 13, 10 et 8 m²) qui peuvent être utilisées pour augmenter la capacité du gîte ou être louées comme chambres d'hôtes. Un grand atelier d'artiste professionnel (42m²)..... . qui peut être utilisé pour des stages, des séminaires, de yoga, des conférences, etc.
Le troisième étage :
Est le grenier et comprend 3 grandes pièces à finir. (45, 14.5, 41 m²)
A l'extérieur :
De nombreuses dépendances utiles, un double garage et un vaste atelier d'artiste de 70 m² dans les anciennes écuries avec des plafonds cathédrales de 5 m de haut et de grandes baies vitrées donnant sur la vallée de la rivière. Cet atelier serait parfait comme salle de réception ou studio de yoga, etc.
Le jardin de 1500 m² est aménagé en terrasses avec des vues magnifiques. Il y a une piscine de 9 mètres.
Il s'agit d'une très grande maison historique. Les pièces principales se trouvent au rez-de-chaussée et au premier étage, ce qui permet une vie confortable et spacieuse. Le deuxième étage, avec son accès séparé et ses espaces de vie, offre un grand potentiel commercial.
Avec deux beaux et lumineux studios d'artistes et un cadre spectaculaire et complètement calme, il serait parfait pour une retraite de bien-être ou de yoga, etc. Le cadre est convivial dans ce petit hameau accueillant, avec des commerces à 10 minutes à Anduze ou St Jean du Gard, et dans une zone très importante pour le tourisme.
Elle représente une valeur exceptionnelle et est une belle maison familiale avec des revenus potentiels du tourisme ou peut-être du bien-être
Le chauffage est en partie au fioul et en partie au gaz et à l'électricité. L'eau et l'électricité sont raccordées, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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