Cette maison de plain-pied bien entretenue est située à l'orée d'un charmant village du Gers (32). Elle est à seulement 5 minutes de Plaisance, qui a tous les commerces, 15 minutes de Marciac avec son festival international de Jazz et 45 minutes de l'aéroport de Tarbes/Lourdes.
Construite en 1993, elle est prête à être emménagée. Idéal pour un couple ou une famille. Les avantages de cette maison sont les deux garages (l'un attenant, l'autre indépendant), les deux grandes vérandas, les deux cuisines et la flexibilité de l'espace de vie, le garage attenant pouvant être transformé en un logement supplémentaire, par exemple une suite parentale.
La taille annoncée de la maison est la taille totale.
Le jardin privé est assez grand si vous souhaitez ajouter une piscine, principalement en pelouse avec des arbres et des arbustes matures tels que des palmiers, des mimosas et des roses.
Un environnement très calme.
La maison est équipée de double vitrage et le grenier est isolé.
On accède à l'allée gravillonnée de la maison par le portail, ce qui laisse suffisamment d'espace pour garer plusieurs voitures.
On entre dans la maison par la véranda carrelée de 11m2 avec une porte d'entrée vers l'espace de vie principal ouvert de la cuisine, de la salle à manger et du salon de 34m2. Un petit couloir mène à deux chambres de 13m2, dont une avec un dressing de 2,3m2, et à la salle de bain familiale de 8,2m2 avec baignoire et douche, lavabo, bidet, murs à moitié carrelés, rangements encastrés et fenêtre, toilettes séparées avec lavabo.
La cuisine principale est équipée d'un bar à petit-déjeuner, d'une plaque de cuisson abaissée, d'un évier, d'éléments bas et d'un accès à la véranda arrière (20 m2). La seconde cuisine (10,5 m2) est équipée d'éléments bas et muraux, d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle, et d'un évier.
De la deuxième cuisine, une porte s'ouvre sur une pièce que les propriétaires actuels utilisent comme troisième chambre de 9m2. Après cette pièce, vous entrez dans le garage attenant de 19m2 avec sol en béton, porte basculante et accès à une petite pièce de 5m2 actuellement utilisée comme bureau.
L'extérieur de 2830m2 a un garage indépendant, un bûcher et abri à l'arrière utile pour les meubles de jardin/barbecue etc. Un chemin mène au jardin engazonné où il y a amplement d'espace pour installer une piscine.
À FAIRE DANS LA RÉGION :
Dégustation de vins, nous sommes entourés de domaines, souvent avec des "portes ouvertes" et des festivals.
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Golf (Golf de Pallane)
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Lacs de baignade de Lupiac et d'Aignan avec plages de sable fin
Pêche en rivière et en lac
Vol à voile Nogaro et Auch
Shopping à Brocantes et Vide Greniers
Canoë-kayak
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Ski/Snowboard
Se détendre au Balnea Spa à Loudenville avec ses piscines thermales en plein air.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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