Superbe maison de famille, qui convient aussi aux Chambre d’hôtes. Une maison de charme, bien rénovée avec goût, avec une belle vue sur la cite de Carcassonne et les Pyrénées.
Comprenant salon / salle à manger, cuisine, bureau, 4 chambres chacune avec sa salle d’eau. Grand garage, cave, cellier et atelier.
Une dépendance offre la possibilité de créer un gîte de 2 chambres. Grande terrasse avec vue imprenable, deuxième terrasse et grand jardin privé.
Maison familiale idéale, pas de travaux à prévoir. Possibilité de commencer une chambre d'hôtes.
En entrant dans la maison par la porte principale, vous êtes au premier étage, comprenant :
Salon / Salle à manger (40m2) avec accès à la terrasse (9m2)
Solarium (6m2)
Cuisine (23m2) bien équipée, avec accès à la terrasse couverte (30m2)
Bureau (16m2)
Un escalier mène au deuxième étage :
Chambre 1 (26m2) + salle d’eau, WC et dressing
Chambre 2 (16m2) + salle de bain
Chambre 3 (21m2) + salle d’eau
Chambre 4 (21m2) + salle d’eau
WC séparé
A côté de l'escalier, une porte mène à la cave / garage (95m2) et au garage (60m2).
L’espace atelier / stockage (90m2) pourrait facilement être converti en un gîte d'une chambre avec son propre accès.
Le grand jardin est agrémenté d'un bassin à poissons et d'arbres matures.
Il y a la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire au bout du jardin (avec son propre accès), si désiré, à un prix supplémentaire.
Les propriétaires seraient également ouverts à discuter la possibilité d’une vente à terme.
Conques sur Orbiel, ville de 2500 habitants, avec commerces, se trouve à environ 10 minutes de Carcassonne. Le centre commercial de Pont Rouge est à 5 minutes, et l'aéroport international de Carcassonne se trouve à environ 20 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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