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Maison à vendre à Droué (41270) - Loir-et-Cher

100 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2947 m²

100 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2947 m²

199 999 € (HAI)

Référence : A23003BDE41

  • 100 m2
  • 2947 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

maison de campagne dans le Perche 41270 Au calme sans voisins Idéale en résidence secondaire à 1 h 30 de Paris

  • 100 m2
  • 2947 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison dans le Perche (41270) à La Fontenelle à 5 minutes de Droué et à 20 minutes de Vendôme.
Châteaudun et Cloyes à 25 minutes.
Idéale en résidence secondaire au milieu des champs et au calme assuré.
Exposition plein sud avec des dépendances et un puits
Potentiel de rénover la petite maisonnette pour vous ou vos adolescents (actuellement non habitable).
Demandez mes nombreuses photos et visite virtuelle à 360°.
Maison entièrement restaurée avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 à l'étage en mezzanine, un salon cathédrale, et une cuisine avec vue terrasse.
Jolie maison entièrement restaurée par les propriétaires.
C'est actuellement une résidence secondaire idéale pour vos vacances ou une résidence principale.
Cette maison à une superficie de 100 m² environ + les dépendances.
Elle se compose de : une entrée vitrée avec porte, un couloir avec accès, chambre vue terrasse au sud/ouest, cuisine, 1 salle de douche avec 1 lavabo et 1 WC séparé, accès à la chaufferie (cave, cellier). 3 chambres dont une au 1er étage et 1 mezzanine.
1 kitchenette avec accès à la terrasse, 1 salon cathédrale avec 1 cheminée à foyer fermé.
La superficie du terrain est de 2 947 m², entièrement clos.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A23003BDE41

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Superbe maison dans le Perche (41270) à La Fontenelle à 5 minutes de Droué et à 20 minutes de Vendôme.
Châteaudun et Cloyes à 25 minutes.
Idéale en résidence secondaire au milieu des champs et au calme assuré.
Exposition plein sud avec des dépendances et un puits
Potentiel de rénover la petite maisonnette pour vous ou vos adolescents (actuellement non habitable).
Demandez mes nombreuses photos et visite virtuelle à 360°.
Maison entièrement restaurée avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 1 à l'étage en mezzanine, un salon cathédrale, et une cuisine avec vue terrasse.
Jolie maison entièrement restaurée par les propriétaires.
C'est actuellement une résidence secondaire idéale pour vos vacances ou une résidence principale.
Cette maison à une superficie de 100 m² environ + les dépendances.
Elle se compose de : une entrée vitrée avec porte, un couloir avec accès, chambre vue terrasse au sud/ouest, cuisine, 1 salle de douche avec 1 lavabo et 1 WC séparé, accès à la chaufferie (cave, cellier). 3 chambres dont une au 1er étage et 1 mezzanine.
1 kitchenette avec accès à la terrasse, 1 salon cathédrale avec 1 cheminée à foyer fermé.
La superficie du terrain est de 2 947 m², entièrement clos.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Droué

Département Loir-et-Cher

Région Centre

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 199 999 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 190 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 741 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Bruno DEBAIN - Conseiller Leggett

Bruno DEBAIN

Conseiller Leggett

siret : 849575709

Bruno DEBAIN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Bruno DEBAIN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1220 € et 1720 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

199 999 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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