Une belle propriété, entièrement rénovée pour donner trois chambres et trois salles d'eau. Depuis 2015, la propriété a été recâblée, le double vitrage PVC à effet bois et le chauffage central au gaz ont été installés, la toiture ayant été remplacée en 2013. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants et de moustiquaires. La cuisine et la salle à manger sont magnifiques ! De beaux revêtements de sol partout, des salles de bains modernes, des escaliers en bois, un merveilleux mélange d'ancien et de nouveau, il n'y a vraiment rien à faire pour cette propriété, si ce n'est d'y emménager !
À l'arrière de la propriété, une véranda, une terrasse en bois, un BBQ et une piscine hors sol offrent un excellent espace en plein air, avec vue sur la campagne tranquille.
Avec 3 ha de terrain, c'est l'endroit idéal pour les chevaux, avec de l'eau disponible dans les champs, et la possibilité d'ajouter des boxes dans la grange, et un grand hangar à l'arrière de la grange offrant de l'ombre.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon (34 m²), poutres apparentes, cheminée avec poêle à bois, escalier menant au premier étage.
Chambre (20 m²), une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau et salle de travail, portes vitrées donnant sur la terrasse, porte vers la cuisine, placard intégré.
Cuisine (35 m²), éléments modernes au sol et muraux, îlot avec plaque de cuisson au gaz, appareils électroménagers.
Salle d'eau / buanderie (10 m²), douche, WC, lavabo, plomberie pour machine à laver, chaudière à gaz.
Débarras / couloir arrière
Véranda (27 m²)
PREMIER ÉTAGE
Palier
Chambre avec rangement pour les vêtements et espace salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
Chambre avec douche attenante, WC et lavabo.
EXTÉRIEUR
Longue allée privée
Parking en gravier
Grange en pierre (80 m² avec salle de stockage au 1ᵉʳ étage), abri pour voiture et hangar
Terrasse en bois, barbecue et piscine hors sol
Cave
Polytunnel et potager
Arbres fruitiers, arbres matures et arbustes
Étang
Pâturage
ZONE LOCALE
Lanouaille, à 10 km, est un village animé avec toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien, y compris un centre médical et des écoles. Le lac de loisirs de Rouffiac est à seulement 15 km, où l'on trouve de belles promenades, des téléskis, un grand lac avec plage et un grand restaurant pendant les mois d'été. La ville de Saint-Yrieix-la-Perche, avec ses nombreux magasins et restaurants, sa gare et son hôpital, n'est qu'à 18 km.
Les activités ne manquent pas non plus dans les environs : golf à Essendieras (15 km), montgolfière, kayak, vélo et beaux sentiers de randonnée. Les destinations touristiques telles que Sarlat, Montignac et Lasaux sont faciles d'accès.
L'aéroport de Limoges se trouve à 65 km, celui de Bordeaux à 194 km et celui de Bergerac à 100 km.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
