Cette charmante maison dans le village de Praranger offre une grande quantité d'espace utilisable pour le prix. En plus de la maison sur 3 étages, il y a un vaste atelier qui pourrait être transformé en espace habitable, ainsi qu'un grand garage avec un espace extérieur qui pourrait être exploité pour un jardin en terrasse et une grande cave.
Pour accéder à la propriété, vous vous garez d'abord dans le grand garage couvert, suffisamment grand pour accueillir jusqu'à 4 voitures. En sortant du garage, vous passez la porte d'accès à la cave propre et spacieuse de la propriété, puis vous montez un escalier qui vous amènent à la porte d'entrée.
En entrant dans la propriété, vous arrivez dans la première salle de réception avec cheminée, qui sert également de salle à manger et de cuisine. Juste derrière cet espace se trouve le salon avec son charmant plafond voûté et ses nombreuses places assises.
A l'arrière de cette pièce se trouvent le local technique et la salle de bain/buanderie.
En repassant par la salle de réception pour atteindre l'escalier, vous pouvez monter au premier étage qui comprend une petite chambre simple ou superposée, la salle de bains familiale et la chambre double avec le lit surélevé. Cette chambre donne sur le balcon orienté sud que l'on peut voir à l'avant de la maison.
Le dernier étage de la propriété se compose d'une chambre double et d'une salle de bains attenante qui se trouvent sous les combles de la propriété. Il s'agit d'un endroit lumineux et ensoleillé grâce à la grande fenêtre velux dans le toit et à la fenêtre supplémentaire à l'ouest.
En plus de l'espace habitable fourni par ces 3 étages, la propriété est accompagnée d'un grand nombre de dépendances.
La plus grande d'entre elles se trouve au-dessus de la salle de séjour voûtée et est actuellement utilisée comme atelier. Avec une surface au sol d'environ 55 m² et la possibilité de créer un deuxième étage dans la structure du bâtiment, cet espace pourrait être utilisé de différentes manières (atelier comme c'est le cas actuellement, entrepôt pour quelqu'un qui gère un commerce de détail, transformation potentielle en espace habitable, etc...).
Comme mentionné précédemment, le garage est assez grand (environ 57m2) et la-dessus il y a un grand espace extérieur qui n'est actuellement pas utilisé, mais il pourrait être aménagé et clôturé pour faire une superbe terrasse.
La cave à côté du garage est également grande (environ 25m²), propre et sèche, offrant encore plus d'espace de stockage.
La propriété est vendue avec un petit terrain au sud de la propriété, assurant que les vues du sud ne soient pas interrompues.
Pour accéder au ski, il y a une remontée mécanique (et une piste de retour) au Bettaix, qui se trouve à seulement 4 minutes de la propriété en voiture (1,5 km), et qui est rarement trop fréquentée, ce qui donne une excellente option pour commencer et terminer la journée sans stress. St Martin et Les Menuires sont également facilement accessibles depuis le village.
La vallée des Belleville est une base de montagne fantastique tout au long de l'année, avec les stations bien connues de Val Thorens, Les Menuires et Saint Martin de Belleville qui offrent une gamme de magasins, de restaurants et de bars, ainsi qu'un accès facile au domaine skiable des Trois Vallées en hiver. En été, la vallée devient de plus en plus populaire, avec une communauté qui vit toute l'année et une multitude d'activités disponibles, notamment la randonnée, le VTT et la via ferrata, pour n'en citer que quelques-unes !
Pour plus d'informations sur cette propriété ou toute autre propriété de mon portefeuille, n'hésitez pas à me contacter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
