119 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 339 m²
199 800 € 189 500 € (HAI)
Référence : A23135CAT15
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison en pierre de haute qualité, magnifiquement finie, avec trois chambres, une grande cuisine avec cantou et un salon séparé au rez-de-chaussée. Avec des espaces de rangement séparés, des toilettes et un accès au jardin arrière. Trois chambres sont accessibles par un escalier en bois. Deux d'entre elles sont dotées d'une salle de bains. En haut de l'escalier se trouve un espace actuellement utilisé comme bureau/bibliothèque.
Deux chauffe-eau sont utilisés pour la buanderie et les salles de bains. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois et un grand poêle à bois dans le salon, complété par des radiateurs électriques dans toute la maison.
Il y a du jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, où se trouve un espace de stockage extérieur.
Une maison en pierre de haute qualité, avec trois chambres, une grande cuisine (31m2) avec cantou et four à bois ESSE. Un salon séparé (33m²) avec une grande cheminée pour le poêle à bois, un sol carrelé couvre l'ensemble du rez-de-chaussée. Il y a également des espaces de rangement séparés, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un accès au jardin arrière.
Trois chambres sont accessibles par un escalier en bois. Deux d'entre elles sont dotées d'une salle de bains privative. En haut de l'escalier se trouve un espace actuellement utilisé comme bureau/bibliothèque. La chambre principale (26m2) comprend une salle de bain et un dressing avec des fenêtres sur deux côtés avec vue sur les montagnes du Cantal. La chambre 2 (14,2m²) dispose d'une salle d'eau et la chambre 3 (10,1m²), toutes dotées d'un parquet en chêne. Il y a une porte d'accès pour le grenier, qui pourrait être converti.
Deux chauffe-eau sont utilisés pour la buanderie et les salles de bains. Le chauffage est assuré par un four à bois et un grand poêle à bois dans le salon, complété par des radiateurs électriques dans toute la maison.
Il y a du jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, où se trouve un espace de stockage extérieur.
Inconnus de beaucoup, sauf des Français, la Haute-Loire, Corrèze, le Cantal et le Puy-de-Dôme sont des joyaux cachés, au milieu de la France, avec un air frais de montagne et un paysage intact. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses toute l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, dont la Dordogne et la Loire, permettent de pratiquer la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, qu'il soit sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres routes du Tour qui passent par des cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local.
Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes cités sont autant d'occasions de goûter à la cuisine locale, où les aliments proviennent directement des agriculteurs locaux et de la terre environnante. Le Cantal, le Bleu d'Auvergne et le Salers ne sont qu'une sélection des fantastiques fromages disponibles, que l'on peut suivre sur la Route du Fromage.
Les lieux historiques locaux à visiter, tels que Saint Flour, avec sa cathédrale gothique et, au sud, le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. Le vieux village de Salers, l'un des plus beaux villages de Frances, propose des démonstrations pratiques de la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Au sud du Cantal se trouve la capitale du Cantal, avec ses festivals et ses établissements de restauration. Elle est également célèbre pour la production de parapluies, qui ornent les rues.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A23135CAT15
Types de bien
Maison
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Une maison en pierre de haute qualité, magnifiquement finie, avec trois chambres, une grande cuisine avec cantou et un salon séparé au rez-de-chaussée. Avec des espaces de rangement séparés, des toilettes et un accès au jardin arrière. Trois chambres sont accessibles par un escalier en bois. Deux d'entre elles sont dotées d'une salle de bains. En haut de l'escalier se trouve un espace actuellement utilisé comme bureau/bibliothèque.
Deux chauffe-eau sont utilisés pour la buanderie et les salles de bains. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois et un grand poêle à bois dans le salon, complété par des radiateurs électriques dans toute la maison.
Il y a du jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, où se trouve un espace de stockage extérieur.
Une maison en pierre de haute qualité, avec trois chambres, une grande cuisine (31m2) avec cantou et four à bois ESSE. Un salon séparé (33m²) avec une grande cheminée pour le poêle à bois, un sol carrelé couvre l'ensemble du rez-de-chaussée. Il y a également des espaces de rangement séparés, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'un accès au jardin arrière.
Trois chambres sont accessibles par un escalier en bois. Deux d'entre elles sont dotées d'une salle de bains privative. En haut de l'escalier se trouve un espace actuellement utilisé comme bureau/bibliothèque. La chambre principale (26m2) comprend une salle de bain et un dressing avec des fenêtres sur deux côtés avec vue sur les montagnes du Cantal. La chambre 2 (14,2m²) dispose d'une salle d'eau et la chambre 3 (10,1m²), toutes dotées d'un parquet en chêne. Il y a une porte d'accès pour le grenier, qui pourrait être converti.
Deux chauffe-eau sont utilisés pour la buanderie et les salles de bains. Le chauffage est assuré par un four à bois et un grand poêle à bois dans le salon, complété par des radiateurs électriques dans toute la maison.
Il y a du jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, où se trouve un espace de stockage extérieur.
Inconnus de beaucoup, sauf des Français, la Haute-Loire, Corrèze, le Cantal et le Puy-de-Dôme sont des joyaux cachés, au milieu de la France, avec un air frais de montagne et un paysage intact. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses toute l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, dont la Dordogne et la Loire, permettent de pratiquer la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, qu'il soit sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres routes du Tour qui passent par des cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local.
Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes cités sont autant d'occasions de goûter à la cuisine locale, où les aliments proviennent directement des agriculteurs locaux et de la terre environnante. Le Cantal, le Bleu d'Auvergne et le Salers ne sont qu'une sélection des fantastiques fromages disponibles, que l'on peut suivre sur la Route du Fromage.
Les lieux historiques locaux à visiter, tels que Saint Flour, avec sa cathédrale gothique et, au sud, le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. Le vieux village de Salers, l'un des plus beaux villages de Frances, propose des démonstrations pratiques de la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Au sud du Cantal se trouve la capitale du Cantal, avec ses festivals et ses établissements de restauration. Elle est également célèbre pour la production de parapluies, qui ornent les rues.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Isolé
Ski
Prix de vente HAI 189 500 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 177 500 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Chris ATKINSON
Conseiller Leggett
siret : 879286706
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frais de notaire
104 800 €