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Appartement à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110) - Haute-Garonne

129 m² - 9 pièces - 1 chbre

129 m² - 9 pièces - 1 chbre

162 000 € 149 875 € (HAI)

Référence : A23147LCA31

  • 129 m2
  • 9 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe appartement d'une chambre dans le centre-ville avec vue sur les montagnes

  • 129 m2
  • 9 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement (3ᵉ et 4ᵉ étage) de 129,75 m². Comprend 3ᵉ étage : salon, salle de bain, cuisine. 4ᵉ étage : 4 pièces, hall d'entrée à rénover. Situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, connue comme la "Reine des Pyrénées", nous trouvons cet appartement d'une chambre dans un superbe bâtiment du 19ᵉ siècle (1850).

Au premier niveau, l'appartement dispose d'une chambre lumineuse avec deux belles fenêtres hautes avec vue sur les montagnes, une cheminée en marbre et du parquet, une cuisine mène au salon qui a un balcon avec vue sur les montagnes, une salle de bains relie le salon et la chambre.

Le deuxième niveau n'a pas encore été rénové, mais offre un potentiel fabuleux. Un hall et 4 pièces séparées qui ne demandent qu'à être restaurées.

3ème étage - Séjour.            23,67
3ème étage - Cuisine.         6,57               
3ème étage - Salle de bain.       7,76           
3ème étage - Chambre.         23,73             
3ème étage - Placard 1. 0,24               
3ème étage - Placard 2. 0,24
3ème étage - Balcon. 4,10 Pièce dont la fonction l'exclut de la surface carrez

*Etage à rénover

4ème étage - Pièce 1. 13,51                
4ème étage - Pièce 2. 21,84                           
4ème étage - Pièce 3. 9,54                           
4ème étage - Pièce 4. 9,73                            
4ème étage - Pièce 5. 11,37                            i

Informations sur le ski :

- À moins d'1 km des télécabines de Superbagnères pour la station de ski.
- À 25 minutes en voiture de la station de Peyragudes (15 km)
- Location de matériel de ski.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23147LCA31

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Appartement de ski
Maison de Vacances

Description

Appartement (3ᵉ et 4ᵉ étage) de 129,75 m². Comprend 3ᵉ étage : salon, salle de bain, cuisine. 4ᵉ étage : 4 pièces, hall d'entrée à rénover. Situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, connue comme la "Reine des Pyrénées", nous trouvons cet appartement d'une chambre dans un superbe bâtiment du 19ᵉ siècle (1850).

Au premier niveau, l'appartement dispose d'une chambre lumineuse avec deux belles fenêtres hautes avec vue sur les montagnes, une cheminée en marbre et du parquet, une cuisine mène au salon qui a un balcon avec vue sur les montagnes, une salle de bains relie le salon et la chambre.

Le deuxième niveau n'a pas encore été rénové, mais offre un potentiel fabuleux. Un hall et 4 pièces séparées qui ne demandent qu'à être restaurées.

3ème étage - Séjour.            23,67
3ème étage - Cuisine.         6,57               
3ème étage - Salle de bain.       7,76           
3ème étage - Chambre.         23,73             
3ème étage - Placard 1. 0,24               
3ème étage - Placard 2. 0,24
3ème étage - Balcon. 4,10 Pièce dont la fonction l'exclut de la surface carrez

*Etage à rénover

4ème étage - Pièce 1. 13,51                
4ème étage - Pièce 2. 21,84                           
4ème étage - Pièce 3. 9,54                           
4ème étage - Pièce 4. 9,73                            
4ème étage - Pièce 5. 11,37                            i

Informations sur le ski :

- À moins d'1 km des télécabines de Superbagnères pour la station de ski.
- À 25 minutes en voiture de la station de Peyragudes (15 km)
- Location de matériel de ski.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
Ski

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 12 125 €

Prix de vente HAI 149 875 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 137 500 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lesley CALLAGHAN - Conseiller Leggett

Lesley CALLAGHAN

Conseiller Leggett

siret : 813569571

Lesley CALLAGHAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lesley CALLAGHAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2540 € et 3490 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2540 € et 3490 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

149 875 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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