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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Rostrenen (22110) - Côtes-d'Armor

70 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 692 m²

70 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 692 m²

  • 70 m2
  • 692 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Superbe maison de 2 chambres avec dépendances, un joli jardin, un atelier et un petit garage.

  • 70 m2
  • 692 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A23278GLO22

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Description du bien vendu

Cette maison se trouve dans une rue calme et à deux pas des magasins, des restaurants, des banques, etc. et du marché hebdomadaire.
Le salon bénéficie de beaucoup de lumière grâce à la fenêtre sur le devant et à une porte vitrée donnant sur le jardin à l'arrière.
Il y a une salle d'eau au rez-de-chaussée et 2 grandes chambres à l'étage.
Le jardin a trois dépendances. L'une est utilisée pour le stockage, une autre sert de buanderie avec évier et W.-C. Il y a également un grand atelier avec des fenêtres en double vitrage.
Avant la partie gazonnée, il y a une magnifique aire de repas avec vue sur le jardin comprenant des arbustes et des plantes fleuries, et un cabanon. Entrée dans la maison par une porte double vitrage menant à

ENTRÉE : (1 m x 1,5 m) sol stratifié. Placard avec un chauffe-eau et le tableau des fusibles. Porte vitrée menant à :

SALON (5 m x 4 m) sol stratifié, fenêtre sur le devant, poutres apparentes, porte sur le jardin, radiateurs électriques. Des marches mènent à :

CUISINE (5 m x 3 m) sol stratifié, fenêtre sur le devant, équipée, plaque vitrocéramique avec hotte, four électrique, réfrigérateur intégré, double évier, ancienne cheminée. Porte donnant sur le jardin.

À partir du salon, une porte mène à un petit débarras avec des placards, et une porte mène à :

SALLE D'EAU (2,4 m x 1,5 m) lino, évier et placards, W.-C. et grande douche à l'italienne. Il y a un lucarne qui offre beaucoup de lumière naturelle.

Dans le salon, il y a un escalier menant au palier, parquet et un placard sous les combles. Les portes du palier mènent à

CHAMBRE 1 (5 m x 4 m sous les combles) parquet, fenêtre Velux sur l'arrière de la maison et lucarne sur l'avant, radiateur électrique. Armoires encastrées.

CHAMBRE 2 (5 m x 3 m sous les combles) parquet, fenêtre Velux sur l'arrière de la maison et lucarne sur l'avant, radiateur électrique.

Le salon au rez-de-chaussée donne accès au jardin par la porte du salon ou de la cuisine. Ces portes mènent à une zone gravillonnée avec des dépendances.

REMISE (1 m x 3,6 m) bâtiment en pierre pour le stockage.
BUANDERIE (1,7 m x 2,6 m) sol carrelé, fenêtre, évier, W.-C., lave-linge et congélateur, plan de travail.
ATELIER (7,8 m x 3,5 m) 3 fenêtres à double vitrage, sol isolé.

La terrasse utilisée pour les repas en plein air mène à une pelouse avec un abri.
Au fond du jardin, un passage mène à un garage pouvant contenir une petite voiture ou un espace de stockage supplémentaire.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette maison se trouve dans une rue calme et à deux pas des magasins, des restaurants, des banques, etc. et du marché hebdomadaire.
Le salon bénéficie de beaucoup de lumière grâce à la fenêtre sur le devant et à une porte vitrée donnant sur le jardin à l'arrière.
Il y a une salle d'eau au rez-de-chaussée et 2 grandes chambres à l'étage.
Le jardin a trois dépendances. L'une est utilisée pour le stockage, une autre sert de buanderie avec évier et W.-C. Il y a également un grand atelier avec des fenêtres en double vitrage.
Avant la partie gazonnée, il y a une magnifique aire de repas avec vue sur le jardin comprenant des arbustes et des plantes fleuries, et un cabanon. Entrée dans la maison par une porte double vitrage menant à

ENTRÉE : (1 m x 1,5 m) sol stratifié. Placard avec un chauffe-eau et le tableau des fusibles. Porte vitrée menant à :

SALON (5 m x 4 m) sol stratifié, fenêtre sur le devant, poutres apparentes, porte sur le jardin, radiateurs électriques. Des marches mènent à :

CUISINE (5 m x 3 m) sol stratifié, fenêtre sur le devant, équipée, plaque vitrocéramique avec hotte, four électrique, réfrigérateur intégré, double évier, ancienne cheminée. Porte donnant sur le jardin.

À partir du salon, une porte mène à un petit débarras avec des placards, et une porte mène à :

SALLE D'EAU (2,4 m x 1,5 m) lino, évier et placards, W.-C. et grande douche à l'italienne. Il y a un lucarne qui offre beaucoup de lumière naturelle.

Dans le salon, il y a un escalier menant au palier, parquet et un placard sous les combles. Les portes du palier mènent à

CHAMBRE 1 (5 m x 4 m sous les combles) parquet, fenêtre Velux sur l'arrière de la maison et lucarne sur l'avant, radiateur électrique. Armoires encastrées.

CHAMBRE 2 (5 m x 3 m sous les combles) parquet, fenêtre Velux sur l'arrière de la maison et lucarne sur l'avant, radiateur électrique.

Le salon au rez-de-chaussée donne accès au jardin par la porte du salon ou de la cuisine. Ces portes mènent à une zone gravillonnée avec des dépendances.

REMISE (1 m x 3,6 m) bâtiment en pierre pour le stockage.
BUANDERIE (1,7 m x 2,6 m) sol carrelé, fenêtre, évier, W.-C., lave-linge et congélateur, plan de travail.
ATELIER (7,8 m x 3,5 m) 3 fenêtres à double vitrage, sol isolé.

La terrasse utilisée pour les repas en plein air mène à une pelouse avec un abri.
Au fond du jardin, un passage mène à un garage pouvant contenir une petite voiture ou un espace de stockage supplémentaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A23278GLO22

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances

LOCALISATION

Ville Rostrenen

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Granges / dépendances

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
317
kWh/m2.an
émissions
10
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1350 € et 1860 € pour 2021

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1350 € et 1860 € pour 2021
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