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124 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 556 m²
327 050 € 305 950 € (HAI)
Référence : A23309AMR17
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A 19 km de Rochefort, sur la commune de Le Thou, très belle maison ancienne entièrement rénovée, jardin et piscine, au calme.
Très belle maison ancienne entièrement rénovée, avec jardin et piscine (7x3,5) alimentée par eau de pluie chauffée par pompe à chaleur. Le toit a été refait en septembre 2022.
Cette maison dispose d'une entrée donnant sur salle à manger de 20m2, à gauche une cuisine (Schüller) entièrement équipée et aménagée et à droite un salon de 20m2, un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et 2 wc complètent le RDC. Les huisseries en double vitrage et fenêtres oscillo-battantes. La porte d'entrée est classée anti-effraction, volets roulants électriques, chauffage par radiateurs électriques et le sol chauffant (salon).
A l'étage desservie par un escalier se trouve une anti chambre mansardée bibliothèque et une chambre parentale 30m2 avec salle d'eau attenante (douche italienne, vasque, WC séparé),
Cette maison possède un garage de 70m2 avec mezzanine et 2 places de parking. La maison est fibrée, accès par portail électrique, 2 ballons d'eau chaude.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A23309AMR17
Types de bien
Maison
Maison familiale
Description
A 19 km de Rochefort, sur la commune de Le Thou, très belle maison ancienne entièrement rénovée, jardin et piscine, au calme.
Très belle maison ancienne entièrement rénovée, avec jardin et piscine (7x3,5) alimentée par eau de pluie chauffée par pompe à chaleur. Le toit a été refait en septembre 2022.
Cette maison dispose d'une entrée donnant sur salle à manger de 20m2, à gauche une cuisine (Schüller) entièrement équipée et aménagée et à droite un salon de 20m2, un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et 2 wc complètent le RDC. Les huisseries en double vitrage et fenêtres oscillo-battantes. La porte d'entrée est classée anti-effraction, volets roulants électriques, chauffage par radiateurs électriques et le sol chauffant (salon).
A l'étage desservie par un escalier se trouve une anti chambre mansardée bibliothèque et une chambre parentale 30m2 avec salle d'eau attenante (douche italienne, vasque, WC séparé),
Cette maison possède un garage de 70m2 avec mezzanine et 2 places de parking. La maison est fibrée, accès par portail électrique, 2 ballons d'eau chaude.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village
Prix de vente HAI 305 950 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 290 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 598 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Anne MARION
Conseiller Leggett
siret : 911113835
Anne MARION sera votre agent sur place pour ce bien
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Anne MARION
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siret : 911113835
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €