Une charmante maison en pierre, dans un endroit calme, entourée d'une belle nature au cœur de la France. Sur un terrain de 10549m², la maison offre une belle surface habitable, une véranda et deux chambres. Un grand garage et une grange. Terrain entièrement clôturé avec 300 charmes truffiers qui ont été plantés en 2021.
A 4km de Villefranche d'Allier où vous trouverez tous les commerces nécessaires pour vos besoins quotidiens. Pour les magasins plus importants, vous pouvez visiter Cosne d'Allier qui est à 8 km. A 28 km, vous trouverez la ville médiévale de Montluçon où de nombreuses activités sont proposées (shopping, restaurants, piscine, bowling, pour n'en citer que quelques-unes).
À seulement 90 km de l'aéroport international de Clermont Ferrand.
Gare SNCF à Montluçon
Située au cœur de la France, cette maison offre une surface habitable d'environ 130m² comprenant :
Rez-de-chaussée :
entrée directe dans la véranda (23m²)
grand salon avec poêle à bois (31m²)
chambre (30m²)
cuisine (16m²)
couloir avec toilettes et salle d'eau.
1er étage :
chambre (22m²)
La maison est entièrement équipée de double vitrage. Le chauffage est assuré par le poêle à bois. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau solaire ROTEX. La propriété dispose d'une fosse septique.
Il y a un grand garage de 75m² qui a un certain nombre de pièces avec drainage et sols carrelés, et une grange de 30m².
Le terrain d'un hectare est entièrement clôturé avec grillage sanglier et des piquets d'acacia. Une partie du terrain a été plantée de 300 charmes truffiers en 2021.
Deux citernes souples de 10 m³ récupèrent les eaux de pluie de la maison et du garage.
Une belle propriété dans un endroit calme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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