Jolie propriété située dans un très joli village en Quercy Blanc près de Castelnau-Montratier. Beaucoup de flexibilité pour créer plus de chambres ou même un studio d'art. Les caves sont magnifiques et, en plus de fournir un espace de stockage important, elles pourraient être converties en un espace de vie frais en été. Le jardin privé est magnifique avec des arbres fruitiers, divers arbustes et arbres, un entrepôt de bois et une terrasse couverte. Il s'agit d'une belle maison familiale avec beaucoup de caractère, d'espace et d'intimité.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
SALON avec cuisine ouverte et grand espace de vie avec cheminée ouverte avec poêle à bois, murs en pierre, poutres en bois, sol carrelé, 3 doubles fenêtres avec vue sur le jardin donnant beaucoup de lumière et accès à une terrasse couverte et à une réserve de bûches.
PALIER menant à :
BUREAU (ou CHAMBRE 1) (4.80 x 2.40m) avec accès à la cour avant.
BUANDERIE/WET ROOM avec un évier et un grand placard de rangement.
SALLE DE DOUCHE moderne et lumineuse avec double vasques
WC séparé
CHAMBRE 2 (3 x 2.72m) Chambre double avec grande armoire et vue sur le jardin.
PREMIER ETAGE :
Palier menant à :
CHAMBRE 3 (4.0 x 3.25m) Comprend une petite alcôve amusante, vue sur la terrasse, grande armoire.
CHAMBRE 4 (3.7 x 3.0m) Une autre chambre lumineuse avec vue sur la terrasse et sur le puit.
SALLE DE DOUCHE lumineuse et moderne avec double lavabo et placards de rangement.
WC séparé
SALON de 56m² comprenant deux parties qui pourrait être utilisé comme deux chambres supplémentaires ou un studio. Le parquet, le plafond en bois et les petites fenêtres en font un espace idéal, en particulier pour l'hiver.
Toutes les fenêtres de la propriété sont à double vitrage.
CAVES : Les caves voûtées aux murs de pierre épais ont un véritable sens de l'histoire. En plus d'être un fantastique espace de stockage pour le vin, les conserves, ou l'équipement de jardin, elles feraient un beau salon d'été frais, d'autant plus que la porte s'ouvre sur le jardin arrière.
EXTERIEUR :
Très joli puits situé dans une arche en pierre.
Joli jardin paisible d'environ 1650m² avec des pelouses, table de jardin, des arbres fruitiers, beaucoup d'arbres et d'arbustes à fleurs, et une belle vue.
Le magnifique village en pierre blanche se trouve à seulement 7 minutes en voiture du beau village de Castelnau-Montratier avec sa jolie place, ses restaurants, ses magasins, sa banque, et la plupart des autres commodités. Il y a également un charmant marché tous les dimanches matin avec une diversité d'étals, des bijoux fabriqués localement, du fromage, et d'autres produits ainsi que deux très bons étals de fruits et légumes.
Cette belle maison familiale doit être vue pour être appréciée. N'hésitez pas à me contacter et je me ferai un plaisir de vous faire visiter les lieux.
Molières - 14 minutes en voiture
Monpezat de Quercy - 20 mins
Cahors - 30 minutes
Lauzerte - 24 minutes
Aéroport de Toulouse Blagnac - 75 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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